Woning

EXCLUSIEF DOMEIN MET VILLA (INGERICHT ALS KANTOORRUIMTE) , KANTOORGEBOUW éN BOUWGROND OP  ± 4700 m²

Unieke kans!

Op een domein van ± 4700 m² en een straatbreedte van ± 80 m (!) bevindt zich een stijlvolle villa, momenteel ingericht als kantoorruimte, een apart kantoorgebouw én extra bouwgrond.

Dit veelzijdige geheel biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel wonen, werken als investeren.

De villa
De villa is momenteel volledig ingericht als kantoorruimte, met een moderne en professionele uitstraling.

De grote, open ruimtes zijn ideaal voor vergaderzalen, bureaus of co-workingplekken. Indien gewenst, kan de villa eenvoudig weer worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning met ruime leefruimtes en meerdere slaapkamers.

De grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer, met uitzicht op het groene domein.

Het kantoorgebouw
Naast de villa bevindt zich een apart kantoorgebouw, klaar voor gebruik als kantoorruimte voor een onderneming of praktijk.

Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten en is zeer functioneel ingedeeld, met flexibele werkruimtes en vergaderzalen.

De ligging op het domein maakt het gemakkelijk bereikbaar en tegelijkertijd gescheiden van de woonfaciliteiten.

De bouwgrond
Dit domein biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de ruime bouwgrond.

De extra ruimte is ideaal voor investeerders of ondernemers die verdere ontwikkelingen of nieuwbouwprojecten overwegen, zoals extra kantoorruimte of een tweede woning.

Hoogtepunten van het domein:

• Totale oppervlakte van ± 4700 m² - straatbreedte ± 80 m
• Villa, momenteel in gebruik als kantoorruimte (eenvoudig om te vormen tot woonhuis)
• Volledig uitgerust apart kantoorgebouw
• Extra bouwgrond voor uitbreiding of ontwikkeling
• Rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid

Dit veelzijdige domein biedt een uitstekende kans voor bedrijven, zelfstandigen en investeerders.

Geniet van de perfecte balans tussen werk en privé, met de mogelijkheid om verder te ontwikkelen.

Het EPC van de woning bedraagt 243 kWh/m² jaar ( = Label C ) en het kantoor 463 kWh/m²jaar.

P-Score : D  en G-Score : D   ( D=middelgrote kans op overstromingen )

Graag meer info of interesse in een plaatsbezoek?  Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be     www.vastgoed-smet.be

“De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”