Energie efficiënte open bebouwing met grote tuin

Welkom te Grote Kerkstraat 111 te Vrasene, een charmante open bebouwing die recent werd gerenoveerd.

Bij aankomst parkeren we de auto gemakkelijk op de ruime oprit of in de garage. Via de voordeur stappen we binnen in de inkomhal, waar voldoende ruimte is voor een vestiaire of andere opbergmogelijkheden. Vanuit de inkomhal betreden we de lichtrijke woonkamer, die meteen indruk maakt dankzij de gezellige gashaard. 

Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken, die tot in de puntjes is afgewerkt. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en een prachtig granieten werkblad. Met onder meer een vaatwasser, koelkast en oven biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich een mooie bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een rustige plek zoekt om te studeren of als extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging, ingericht als praktische bijkeuken en wasplaats. Deze ruimte is voorzien van een apart toilet. Als kers op de taart vinden we hier ook een ruime veranda. Deze biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een ligbad met douche, lavabo en toilet.

Nog een verdieping hoger vinden we de zolder waar de CV-ketel, ventilatiesysteem en opslagruimte zich bevinden. 

Beneden in de tuin valt meteen de zuidoostelijke oriëntatie op. Dit betekent dat je hier volop kunt genieten van de zon, van 's ochtends vroeg tot in de late namiddag. Achterin de tuin bevindt zich een handig poortje dat toegang biedt tot een servitudeweg.

Technisch:

• EPC: 122 kWh/m2jaar, label B, UC: 3486087


• G-&P-score: A&A


• Stedenbouw in aanvraag


• Ventilatie type D


• 20 zonnepanelen


• Totale grondoppervlakte: 1071 m²