Ontdek deze landelijk gelegen woning te Vrasene
€ 595.000
Een pand van Axel Lenaerts Waasland
Overzicht
- 359 m² bewoonbaar
- 2077 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
VRASENE - Op zoek naar een prachtig gelegen woning in het landelijke Vrasene? Lees dan zeker verder!
Deze riante villa werd gebouwd in de jaren '90 en biedt dankzij zijn grote ruimtes en unieke ligging heel wat mogelijkheden!
De belangrijkste troeven zijn alvast:
- Riante woning - 359 m²
- Ruim perceel van 2.077 m²
- 5 slaapkamers en 2 slaapkamers
- 24 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten
- Mooi aangelegd zwembad
- Zeer landelijk gelegen, doch vlakbij invalswegen
Bij het binnenkomen ervaart u direct de warme gezelligheid in de ruime woonkamer door de klassieke elementen zoals de sfeervolle openhaard. De woonkamer ademt dus gezelligheid uit en is de perfecte plek om te ontspannen.
De keuken is voorzien van al zijn comfort en is zeer ruim en lichtrijk. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste ruime slaapkamer met grote badkamer, met douche, toilet en dubbele lavabo.
Vervolgens zijn er naast de keuken nog 2 grote bergingen, als de grote garage met een riante zolderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buitenshuis is het landschap weids en biedt het een oase van rust met zijn prachtig aangelegde tuin en zwembad.
De riante garage biedt niet alleen plaats voor uw voertuigen, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of kan als atelier ingericht worden. Verder zijn er in de tuin nog extra bergingen, ideaal om u als handige harry uit te leven.
Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en landelijke charme! Dit op een locatie die de sereniteit van het platteland biedt, maar toch eenvoudig toegang heeft tot de nabijgelegen steden en voorzieningen.
Interesse? Mis dan deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer info bij Axel Lenaerts Waasland via waasland@axellenaerts.be of via 03 256 29 55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241031-0003432229-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 359 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2077 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Axel Lenaerts Waasland
