Uitstekend gelegen, landelijke woning met 3 slaapkamers & garage op een mooi perceel van 948m²
€ 495.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 948 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uitstekend gelegen, landelijke woning met 3 slaapkamers & garage op een mooi perceel van 948m²
Dit betreft ruime laagbouwwoning gelegen op een schitterende woonlocatie in een groene omgeving doch vlakbij de dorpskern en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, het Havengebied & omliggende gemeenten.
De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is reeds voorzien van een vernieuwd geïsoleerd dak, muurisolatie & gevelisolatie.
De zonnige tuin rondom de woning met panoramisch uitzicht over de velden, de vlotte mobiliteit & het gunstige EPC label B zijn slechts enkele van de troeven die deze charmante woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet en toegang tot alle ruimten.
Lichtrijke woonkamer met open haard, open keuken en toegang tot de veranda.
Vernieuwde keuken, uitgerust met alle comfort.
Berging aansluitend aan de keuken.
Ruime, verwarmde veranda over de gehele breedte van de woonkamer & keuken.
Kinderkamer 1, momenteel bureau met ingemaakte kasten.
Kinderkamer 2, in 2 verdiepingen met trap naar extra zolderkamer.
Grote slaapkamer.
Aangename tuin rondom de woning (Zuid georiënteerd) met panoramisch uitzicht over de achtergelegen weilanden.
Ruime losstaande garage.
Zolderverdieping:
Zolderkamer (gekoppeld aan kinderkamer 1).
Bergzolder.
EXTRA
Solide gebouw in goede staat van onderhoud.
Reeds essentiële vernieuwingen doorgevoerd (dak, ramen, keuken,...).
Isolatie aanwezig in dak, gevel en vloer.
Kruipruimte onder de woning.
CV op aardgas via HR Condensatieketel.
Asbestveilig.
Elektriciteit niet conform.
Gunstige EPC score label B (163kWh/m²).
Schitterend gelegen in rustige residentiële omgeving nabij de dorpskern.
Zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied + vlotte mobiliteit naar omliggende gemeenten.
EPC: 163kWh/m² - Label B
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 28 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 948 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
