Uitstekend gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en een uitgestrekte tuin (760m²)
€ 495.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 760 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en een uitgestrekte tuin (760m²)
Dit betreft een solide open bebouwing gelegen op een schitterende woonlocatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlakbij verbindingswegen (E34 Antwerpen & Haven) & Gaverland.
De woning is in degelijke, licht op te frissen staat & beschikt tevens over zeer interessante uitbreidingsmogelijkheden (plannen op aanvraag).
De residentiële toplocatie, het lichtrijke vloerplan en het mooie perceel zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Comfortabele woonkamer met zicht op de tuin, veel lichtinval & houthaard.
Keuken, grenzend aan woonkamer en met voldoende ruimte voor eettafel.
Afgesloten veranda tussen woonkamer & tuin met aansluitend gedeelte overdekt terras.
Inpandige garage met aangrenzende, aparte berging voor o.a. wasmachine & droogkast.
Aangename, ruim opgezette tuin, volledig omheind.
1e verdieping:
Overloop met ruimte voor bureautje.
3 slaapkamers (18m², 14m² & 12m²).
Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
EXTRA
Bouwjaar 1995.
Schitterend gelegen in een residentiële woonwijk met tal van faciliteiten zoals speeltuintje en fiets/wandelpaden richting dorpskern.
Vlot bereikbare locatie nabij E34 (Antwerpen - Gent - Havengebied).
Solide gebouw met betonnen tussenvloer.
Houten ramen met dubbele beglazing.
CV op aardgas via HR condensatieketel (2019).
Asbestveilig.
Gunstige EPC score, geen renovatieplicht van toepassing.
Elektrische installatie aan te passen.
Instapklaar mits lichte opfriswerken, doch ook interessante uitbreidingsmogelijkheden naar verbouwing toe (plannen op aanvraag).
Absolute topper in het segment gezinswoning!
EPC: Label C - 290kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 520 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
