> Te koop > Melsele > Huis > Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers
Nieuw

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers

Een pand van AC vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153 m² bewoonbaar
  • 337 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Melsele, met een bewoonbare oppervlakte van 153m² op een perceel van 337m². Ideaal voor gezinnen, biedt dit huis vier slaapkamers die een comfortabele leefruimte garanderen met zicht op de velden.

Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht, met elegante houten accenten die een warme sfeer uitstralen. 
De slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van mooie houten vloeren en grote ramen, die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Buiten biedt de tuin tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een privétuin te creëren.

Hoewel er geen garage beschikbaar is, is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.
Mis deze kans niet om in een gezellige en functionele woning te wonen in het charmante Melsele. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze woning!
Gezien de huidige EPC score van 459, rust er een renovatieplicht op de woning om binnen de 5 jaar na aktedatum een minimum EPC-label D voor te kunnen leggen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250416-0003579056-RES-1
  • Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 589
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 153
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 337
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


AC vastgoed
Logo van makelaar: AC vastgoed
Vastgoed, op zijn best.
Jouw huis verkopen of een nieuwe woning aankopen? Wij helpen je, maar niet op grootmoeders wijze. Traditioneel, jawel, maar dan veel straffer dan je gewoon bent. We laten vastgoed viraal gaan en de verkoopcijfers knallen. Kom eens langs, we leggen je graag uit hoe jij voordeel haalt uit onze samenwerking.
Logo van makelaar: AC vastgoed
Spoorweglaan 225 Melsele
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers

€ 215.000

Spoorweglaan 225 - 9120 Melsele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren