Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers
€ 215.000
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 337 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Melsele, met een bewoonbare oppervlakte van 153m² op een perceel van 337m². Ideaal voor gezinnen, biedt dit huis vier slaapkamers die een comfortabele leefruimte garanderen met zicht op de velden.
Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht, met elegante houten accenten die een warme sfeer uitstralen.
De slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van mooie houten vloeren en grote ramen, die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Buiten biedt de tuin tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een privétuin te creëren.
Hoewel er geen garage beschikbaar is, is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.
Mis deze kans niet om in een gezellige en functionele woning te wonen in het charmante Melsele. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze woning!
Gezien de huidige EPC score van 459, rust er een renovatieplicht op de woning om binnen de 5 jaar na aktedatum een minimum EPC-label D voor te kunnen leggen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579056-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 337 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |