Te renoveren landelijke woning met garage
€ 245.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom te Patrijzenstraat 6, 9120 Melsele. Op zoek naar een woning om totaal te renoveren en gelegen in de natuur? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. We komen binnen in de voorplaats, deze werd gebruikt als woonkamer. Via de gang komen we bij de zogeheten "opkamer" boven de kelder. Deze is ideaal als een eerste slaapkamer of bureauruimte. Als we verder doorlopen, komen we in de keuken met aansluitend de badkamer. Via de keuken kunnen we de tuin betreden. Hier vinden we nog verschillende bergingen en opslagplaatsen. Achter de grote berging vinden we nog een moestuin. Terug naar binnen nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een opbergruimte. Naast de woning bevindt zich de ruime garage met zolderruimte. Er is ook een kelder aanwezig. Technisch: EPC: 701 kWh/m2jaar, label F (renovatieplicht), G- en P-score: D&D, Stedenbouw in aanvraag.
Welkom te Patrijzenstraat 6, 9120 Melsele. Op zoek naar een woning om totaal te renoveren en gelegen in de natuur? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou.
We komen binnen in de voorplaats, deze werd gebruikt als woonkamer. Via de gang komen we bij de "opkamer". Het kamertje boven de kelder. Deze is perfect als een eerste slaapkamer of bureauruimte.
Als we verder doorlopen, komen we in de ruime keuken met aansluitend de badkamer. Via de keuken kunnen we de tuin betreden. Hier vinden we nog verschillende bergingen en opslagplaatsen. Achter de grote berging vinden we nog een moestuin.
Terug naar binnen nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een opbergruimte onder de dakkant.
Naast de woning bevindt zich de ruime garage met zolderruimte.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor iemand die veel opbergruimte nodig heeft.
Technisch:
We komen binnen in de voorplaats, deze werd gebruikt als woonkamer. Via de gang komen we bij de "opkamer". Het kamertje boven de kelder. Deze is perfect als een eerste slaapkamer of bureauruimte.
Als we verder doorlopen, komen we in de ruime keuken met aansluitend de badkamer. Via de keuken kunnen we de tuin betreden. Hier vinden we nog verschillende bergingen en opslagplaatsen. Achter de grote berging vinden we nog een moestuin.
Terug naar binnen nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een opbergruimte onder de dakkant.
Naast de woning bevindt zich de ruime garage met zolderruimte.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor iemand die veel opbergruimte nodig heeft.
Technisch:
- EPC: 701 kWh/m2jaar, label F (renovatieplicht)
- G- en P-score: D&D
- Stedenbouw in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003409768-RES-1
- Energieverbruik: 701 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 337 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Patrijzenstraat6_Melsele_2312
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024