Woning
€ 500.000
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
NIEUWBOUW (BEN)WONINGEN MET EEN E-PEIL 20, RUSTIG GELEGEN EN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE, OP DE KRUIBEKESTEENWEG TE BEVEREN-WAAS, LOT 4:
INDELING:
GLV: voortuin met parking, inkomhal, afz. toilet, bureau, traphal, lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, berging, zuid geörienteerde tuin met deels overdekt terras, privé achterontsluiting en een inpandige garage.
V1: nachthal, 2 slpks, dressing, afz. toilet en bdk.
V2: nachthal, 2-3 (extra) slpks + 1 (extra) bdk mog.
V3: praktische bergzolder.
ZUINIGE WARMTEPOMP + VLOERVERWARMING IS VOORZIEN!
Voor meer informatie, contacteer ons op het nummer 03 775 41 88 of via guy@vastgoed-smet.be
Onze realisaties kan u terugvinden op www.vastgoed-smet.be/realisaties/
Via deze weg informeren wij u graag betreft de verkoop van 6 NIEUWBOUW BEN WONINGEN te 9120 BEVEREN, KRUIBEKESTEENWEG (op de loten 4 tem 9), een op en top centrale locatie om te wonen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HALFOPEN WONING: Kruibekesteenweg (LOT 4) te 9120 Beveren:
Zeer energiezuinige woning (warmtepomp voorzien) met een E-peil van 20. De totale bebouwde oppervlakte is ± 255 m².
Deze woningen worden volgens het uitgebreid lastenboek CASCO PLUS + aangeboden, met inspraak door de kopers. Bovendien heeft u als koper de vrijheid om een deel van de werken in eigen beheer af te handelen. Meer info hieromtrent geven wij u graag op aanvraag.
INDELING:
GLV: voortuin + parkeermogelijkheid, inkomhal, afz. toilet, bureau, trap naar 1eV, lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, berging, zuid geörienteerde tuin met (deels) overdekt terras, privé achterontsluiting en een inpandige garage.
V1: nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), afz. toilet en badkamer.
V2: nachthal, 2-3 (extra) slaapkamers en 1 (extra) badkamer mogelijk.
V3: ruime bergzolder in nok.
Wg/vg/vv/gmo/gvkr
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
centrale ligging
Deze woningen met inpandige garage hebben toekomstige huisnummers 2G tem 2L in de Kruibekesteenweg en zijn gelegen op een steenworp van het station van Beveren, een absolute centrum/toplocatie waar wij met SMET Vastgoed & Landmeten in eigen beheer en wederom in samenwerking met lokale gerenommeerde onderaannemers 6 moderne hedendaagse energiezuinige (E-peil 20) nieuwbouw (BEN!) woningen zullen realiseren. De woningen hebben een rustige ligging, doch met zeer vlotte verbindingsmogelijkheden Antwerpen/Gent/Haven en dit zowel met de fiets (fietsostrade), de wagen als met trein/tram/bus. Iedere woning heeft een voortuin (=parking wagen) en een zuid georiënteerde tuin achteraan mét achteruitweg.
alle voorzieningen vlakbij
Uw nieuwe thuis bevindt zich centraal te Beveren op een boogscheut van het marktplein & centrum.Bovendien is het openbaar vervoer vlakbij. Een korte opsomming van enkele voorzieningen in deze buurt : cafe, cultuur, dokter, bakker, beenhouwer, kinderopvang, natuur, ontspanning, parken, restaurant, scholen, sporten, supermarkten, voetbal, verenigingsleven, winkels, ziekenhuis,...
persoonlijke afwerking met onze unieke CASCOPLUS+ formule
Wonen is voor iedereen anders. Wij laten u de ruimte om zelf de belangrijkste detail keuzes te maken en in eigen beheer af te werken zodat u de woning quasi helemaal kan inrichten naar eigen wens volgens uw eigen tempo en met aannemers & materialen naar keuze.
Wat is CASCOPLUS+ ? : → Bij afwerking/formule ”CASCOPLUS+” wordt de woning structureel volledig afgewerkt water-en winddicht, inbegrepen alle BEN Isolatie, de zonnepanelen, alle technische leidingen, (oa sanitair, elektriciteit, warmtepomp, vloerverwarming & ventilatie) en dit tot en met bepleistering en chape. Samengevat zorgen wij voor alle grote en moeilijker te organiseren werken en daarna kan u zelf in eigen beheer de details en makkelijker te organiseren werken laten uitvoeren.
samengevat
Prachtig architectonisch bouwgeheel van 2 halfopen en 4 gekoppelde woningen | modern hedendaagse bouwstijl | Keuze uit 2, 3, 4 of 5 slaapkamers | vrije keuze keuken en badkamer = eigen beheer | tuin achteraan met ontsluiting voet- en fietsweg | Duurzame energiezuinige kwaliteitsafwerking via onze unieke CASCOPLUS+ formule met inspraak | Sleutel op de deur afwerking optioneel mogelijk | Zonnepanelen voorzien | Energiezuinig: E-peil 20 = BEN WONING ! | Ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) | Recuperatie regenwater | Vloerverwarming en sanitair warm water via zuinige warmtepomp | Superisolerende beglazing en buitenschrijnwerk | Akoestische beglazing vooraan | met private inpandige garage | Oprit/Parking auto voortuin mogelijk | KORTING = 5 jaar 50% op uw KI | Grondoppervlakte tussen 290m² en 420m² | Bebouwde oppervlakte tussen 250 en 270m² | ....
realisaties
Onze eigen realisaties (dwz door SMET Vastgoed & Landmeten lokaal gebouwd en verkocht) kan u terugvinden op onze website https://www.vastgoed-smet.be/realisaties/ Wij zijn zelf ook eigenaar en promotor van project Kruibekesteenweg. Wist u dat wij in deze/onze regio jaarlijks een 10-tal woningen en/of appartementen bouwen en dat wij ook uw woning verkopen of zelf aankopen !
bezoek | afspraak?
Een afspraak op ons kantoor of een bezoek aan onze eigen gerealiseerde kijkwoning in de Eedverbondlaan te Melsele is mogelijk.
wg/vg/vv/gmo/gvkr
contacteer ons vrijblijvend
Voor verdere info kan u ons contacteren op 03 775 41 88 of per e-mail naar Guy@vastgoed-smet.be
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 500.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 235 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 420 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |