Woning
€ 423.000
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 295 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via deze weg informeren wij u graag betreft de verkoop van 6 NIEUWBOUW BEN WONINGEN te 9120 BEVEREN, KRUIBEKESTEENWEG (op de loten 4 tem 9), een op en top centrale locatie om te wonen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GEKOPPELDE WONING: Kruibekesteenweg (LOT 6) te 9120 Beveren:
Zeer energiezuinige woning (warmtepomp voorzien) met een E-peil van 20. De totale benutbare bruto oppervlakte is ± 250 m².
Deze woningen worden volgens het uitgebreid lastenboek CASCO PLUS + aangeboden, met inspraak door de kopers. Bovendien heeft u als koper de vrijheid om een deel van de werken in eigen beheer af te handelen. Meer info hieromtrent geven wij u graag op aanvraag.
INDELING:
GLV: voortuin + parkeermogelijkheid, inkomhal, afz. toilet, trap naar 1eV, ruime leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, berging, zuid geörienteerde tuin met terras, privé achterontsluiting en een inpandige garage.
V1: nachthal, 3 slaapkamers, afz. toilet en badkamer.
V2: nachthal, 2-3 (extra) slaapkamers en 1 (extra) badkamer mogelijk.
V3: ruime bergzolder in nok.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
centrale ligging
Deze woningen met inpandige garage hebben toekomstige huisnummers 2G tem 2L in de Kruibekesteenweg en zijn gelegen op een steenworp van het station van Beveren, een absolute centrum/toplocatie waar wij met SMET Vastgoed & Landmeten in eigen beheer en wederom in samenwerking met lokale gerenommeerde onderaannemers 6 moderne hedendaagse energiezuinige (E-peil 20) nieuwbouw (BEN!) woningen zullen realiseren. De woningen hebben een rustige ligging, doch met zeer vlotte verbindingsmogelijkheden Antwerpen/Gent/Haven en dit zowel met de fiets (fietsostrade), de wagen als met trein/tram/bus. Iedere woning heeft een voortuin (=parking wagen) en een zuid georiënteerde tuin achteraan mét achteruitweg.
alle voorzieningen vlakbij
Uw nieuwe thuis bevindt zich centraal te Beveren op een boogscheut van het marktplein & centrum.Bovendien is het openbaar vervoer vlakbij. Een korte opsomming van enkele voorzieningen in deze buurt : cafe, cultuur, dokter, bakker, beenhouwer, kinderopvang, natuur, ontspanning, parken, restaurant, scholen, sporten, supermarkten, voetbal, verenigingsleven, winkels, ziekenhuis,...
persoonlijke afwerking met onze unieke CASCOPLUS+ formule
Wonen is voor iedereen anders. Wij laten u de ruimte om zelf de belangrijkste detail keuzes te maken en in eigen beheer af te werken zodat u de woning quasi helemaal kan inrichten naar eigen wens volgens uw eigen tempo en met aannemers & materialen naar keuze.
Wat is CASCOPLUS+ ? : → Bij afwerking/formule ”CASCOPLUS+” wordt de woning structureel volledig afgewerkt water-en winddicht, inbegrepen alle BEN Isolatie, de zonnepanelen, alle technische leidingen, (oa sanitair, elektriciteit, warmtepomp, vloerverwarming & ventilatie) en dit tot en met bepleistering en chape. Samengevat zorgen wij voor alle grote en moeilijker te organiseren werken en daarna kan u zelf in eigen beheer de details en makkelijker te organiseren werken laten uitvoeren.
samengevat
Prachtig architectonisch bouwgeheel van 2 halfopen en 4 gekoppelde woningen | modern hedendaagse bouwstijl | Keuze uit 2, 3, 4 of 5 slaapkamers | vrije keuze keuken en badkamer = eigen beheer | tuin achteraan met ontsluiting voet- en fietsweg | Duurzame energiezuinige kwaliteitsafwerking via onze unieke CASCOPLUS+ formule met inspraak | Sleutel op de deur afwerking optioneel mogelijk | Zonnepanelen voorzien | Energiezuinig: E-peil 20 = BEN WONING ! | Ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) | Recuperatie regenwater | Vloerverwarming en sanitair warm water via zuinige warmtepomp | Superisolerende beglazing en buitenschrijnwerk | Akoestische beglazing vooraan | met private inpandige garage | Oprit/Parking auto voortuin mogelijk | KORTING = 5 jaar 50% op uw KI | Grondoppervlakte tussen 290m² en 420m² | Bebouwde oppervlakte tussen 250 en 270m² | ....
realisaties
Onze eigen realisaties (dwz door SMET Vastgoed & Landmeten lokaal gebouwd en verkocht) kan u terugvinden op onze website https://www.vastgoed-smet.be/realisaties/ Wij zijn zelf ook eigenaar en promotor van project Kruibekesteenweg. Wist u dat wij in deze/onze regio jaarlijks een 10-tal woningen en/of appartementen bouwen en dat wij ook uw woning verkopen of zelf aankopen !
bezoek | afspraak?
Een afspraak op ons kantoor of een bezoek aan onze eigen gerealiseerde kijkwoning in de Eedverbondlaan te Melsele is mogelijk.
wg/vg/vv/gmo/gvkr
contacteer ons vrijblijvend
Voor verdere info kan u ons contacteren op 03 775 41 88 of per e-mail naar Guy@vastgoed-smet.be
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 423.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 237 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 7 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 295 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |