Hedendaagse gezinswoning met 2 ruime slaapkamers + gastenverblijf op een mooi perceel van 866m²
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hedendaagse gezinswoning met 2 ruime slaapkamers + gastenverblijf op een mooi perceel van 866m²
(Woning gelegen te Verrebroek, deelgemeente Beveren-Waas)
Dit betreft een recent volledig vernieuwde, kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing voorzien van alle comfort.
De woning is uitstekend gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij de dorpskern en met een zeer vlotte verbinding richting Antwerpen & het Havengebied.
Naast 2 comfortabele slaapkamers is de woning tevens voorzien van een bureau op het gelijkvloers en een gastenverblijf van ca. 25m² in de voormalige garage.
De trendy woonsfeer met veel lichtinval, de uitgestrekte tuin en de absolute toplocatie qua mobiliteit zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Riante inkomhal.
Zeer ruime woonkamer (ca. 80m²) met veel lichtinval.
Open keuken, kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort.
Extra polyvalente zitoek achteraan met gezellige sfeerhaard.
Bureau aan de voorzijde, afsluitbaar met massief houten deur op rail.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Inloopkast, ingericht als dressing.
Apart toilet.
Berging.
Uitgestrekte tuin met buitenberging.
Studio/gastenverblijf ingericht in voormalige garage.
Fietsengarage met voldoende plaats voor opslag en bv. motor.
1e verdieping:
Master bedroom met losstaand bad en suite gevoel.
Grote kinderkamer.
Apart toilet.
Bergzolder.
EXTRA
Volledig vernieuwd in 2022.
ALU ramen met dubbele HR beglazing en rolluiken.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
Conforme elektrische keuring.
Asbestveilig attest.
Ruime woonsfeer met veel lichtinval en trendy materiaalkeuzes.
Aangenaam en dynamisch vloerplan.
Rustig gelegen in een verkeersluwe woonwijk vlakbij de dorpskern.
Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten.
Uitstekende uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied.
EPC: 169kWh/m² - Label B
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 781 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
