Open bebouwing in rustige woonwijk
€ 439.000
Een pand van HUYZEN BEVEREN
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 719 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning bevindt zich op een boogscheut van het pittoreske centrum van Vrasene, waar u beschikt over tal van faciliteiten.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen, waaronder de E34 Knokke-Antwerpen, alsook met Beveren en Sint-Gillis-Waas.
De inkomhal geeft toegang tot de riante leefruimte met zicht op de zonnige tuin. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken met aparte eetplaats/bureauruimte. Vanuit de keuken of de inkomhal bereik je de ruime berging. Verder voorziet het gelijkvloers in een badkamer, een gastentoilet en een eerste kamer, die momenteel wordt gebruikt als kapsalon.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en drie bijkomende opslagruimtes, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers van te maken.
Een absolute troef is ongetwijfeld de grote, zonnige tuin met prachtig terras. Bovendien beschikt de woning over een ruimte oprit met plaats voor meerdere wagens.
Dit pand valt niet onder de renovatieverplichting aangezien de woning reeds grotendeels werd gerenoveerd.
Het pand werd hierbij voorzien van 14 zonnepanelen (395WP) met een thuisbatterij van 4,8 kW alsook een bijkomende lucht-lucht warmtepomp.
Werd uw interesse geprikkeld door deze prachtige woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491.88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen, waaronder de E34 Knokke-Antwerpen, alsook met Beveren en Sint-Gillis-Waas.
De inkomhal geeft toegang tot de riante leefruimte met zicht op de zonnige tuin. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken met aparte eetplaats/bureauruimte. Vanuit de keuken of de inkomhal bereik je de ruime berging. Verder voorziet het gelijkvloers in een badkamer, een gastentoilet en een eerste kamer, die momenteel wordt gebruikt als kapsalon.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en drie bijkomende opslagruimtes, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers van te maken.
Een absolute troef is ongetwijfeld de grote, zonnige tuin met prachtig terras. Bovendien beschikt de woning over een ruimte oprit met plaats voor meerdere wagens.
Dit pand valt niet onder de renovatieverplichting aangezien de woning reeds grotendeels werd gerenoveerd.
Het pand werd hierbij voorzien van 14 zonnepanelen (395WP) met een thuisbatterij van 4,8 kW alsook een bijkomende lucht-lucht warmtepomp.
Werd uw interesse geprikkeld door deze prachtige woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491.88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Deze charmante woning bevindt zich op een boogscheut van het pittoreske centrum van Vrasene, waar u beschikt over tal van faciliteiten.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen, waaronder de E34 Knokke-Antwerpen, alsook met Beveren en Sint-Gillis-Waas.
De inkomhal geeft toegang tot de riante leefruimte met zicht op de zonnige tuin. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken met aparte eetplaats/bureauruimte. Vanuit de keuken of de inkomhal bereik je de ruime berging. Verder voorziet het gelijkvloers in een badkamer, een gastentoilet en een eerste kamer, die momenteel wordt gebruikt als kapsalon.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en drie bijkomende opslagruimtes, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers van te maken.
Een absolute troef is ongetwijfeld de grote, zonnige tuin met prachtig terras. Bovendien beschikt de woning over een ruimte oprit met plaats voor meerdere wagens.
Dit pand valt niet onder de renovatieverplichting aangezien de woning reeds grotendeels werd gerenoveerd.
Het pand werd hierbij voorzien van 14 zonnepanelen (395WP) met een thuisbatterij van 4,8 kW alsook een bijkomende lucht-lucht warmtepomp.
Werd uw interesse geprikkeld door deze prachtige woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491.88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen, waaronder de E34 Knokke-Antwerpen, alsook met Beveren en Sint-Gillis-Waas.
De inkomhal geeft toegang tot de riante leefruimte met zicht op de zonnige tuin. Aansluitend treft u de lichtrijke keuken met aparte eetplaats/bureauruimte. Vanuit de keuken of de inkomhal bereik je de ruime berging. Verder voorziet het gelijkvloers in een badkamer, een gastentoilet en een eerste kamer, die momenteel wordt gebruikt als kapsalon.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en drie bijkomende opslagruimtes, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers van te maken.
Een absolute troef is ongetwijfeld de grote, zonnige tuin met prachtig terras. Bovendien beschikt de woning over een ruimte oprit met plaats voor meerdere wagens.
Dit pand valt niet onder de renovatieverplichting aangezien de woning reeds grotendeels werd gerenoveerd.
Het pand werd hierbij voorzien van 14 zonnepanelen (395WP) met een thuisbatterij van 4,8 kW alsook een bijkomende lucht-lucht warmtepomp.
Werd uw interesse geprikkeld door deze prachtige woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491.88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003224142-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC (nieuw).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 719 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 590 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HUYZEN BEVEREN
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
5979568