Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een toplocatie te Melsele. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij. De woning werd gebouwd in 1964. De oprit en garage biedt tal van mogelijkheden. De ruime tuin achteraan (incl. tuinhuis) is een grote troef. De centrale verwarming is op aardgas. De woning is voorzien van vliegenramen en rolluiken (deels elektrisch).
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met spender. Lichtrijke leefruimte met gashaard. Keuken met rechtstreeks toegang tot de veranda. Veranda met een prachtig uitzicht over de tuin achteraan. Ruime tuin en garage met automatische poort.
Indeling verdieping: Nachthal. Drie slaapkamers van ca. 5m², 14m² en 14m². Badkamer met zitbad, lavabomeubel en toilet.
Tot slot heeft deze woning nog een volledige zolderverdieping van ca. 16m², te bereiken via een vaste trap en volledig in te richten naar eigen wensen. Renovatieverplichting van toepassing.
Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een toplocatie te Melsele. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij. De woning werd gebouwd in 1964. De oprit en garage biedt tal van mogelijkheden. De ruime tuin achteraan (incl. tuinhuis) is een grote troef. De centrale verwarming is op aardgas. De woning is voorzien van vliegenramen en rolluiken (deels elektrisch).
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met spender. Lichtrijke leefruimte met gashaard. Keuken met rechtstreeks toegang tot de veranda. Veranda met een prachtig uitzicht over de tuin achteraan. Ruime tuin en garage met automatische poort.
Indeling verdieping: Nachthal. Drie slaapkamers van ca. 5m², 14m² en 14m². Badkamer met zitbad, lavabomeubel en toilet.
Tot slot heeft deze woning nog een volledige zolderverdieping van ca. 16m², te bereiken via een vaste trap en volledig in te richten naar eigen wensen. Renovatieverplichting van toepassing.
Energie
EPC Certificaat: 20240903-0003360220-RES-1
Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 320.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1964
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
153
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
387
Bebouwde oppervlakte (m²)
78
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
CENTURY 21 Locus
Uw Century 21 kantoor in het Waasland
CENTURY 21 Locus is specialist op het gebied van immo in regio Beveren. Wij staan voor een persoonlijke en professionele aanpak. Ons enthousiaste team is een succesvolle combinatie van jong dynamisme en een rijke geschiedenis met deskundige ervaring. Hierdoor kunnen wij u steeds in elk specifiek domein, zowel juridisch als commercieel, perfect van dienst zijn.
Overstromingsgevaar perceel 
