Instapklare parel met karakter en modern comfort
€ 449.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Schitterende bel-etagewoning waar stijl en comfort samenkomen. Dit juweeltje is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en straalt warmte en gezelligheid uit. Een thuis die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook een oase van rust biedt dankzij de doordachte indeling en de moderne afwerking.
Het gelijkvloers herbergt een inpandige garage, ideaal voor uw wagen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een handig gastentoilet en een grote wasruimte met op maat gemaakte inbouwkasten.
De eerste verdieping is het kloppende hart van deze woning. De warme leefruimte met houten plafond, parketvloer en een sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen. Dankzij het grote schuifraam achteraan geniet u van overvloedig daglicht en een prachtig zicht op het ruime terras. Dit terras is de ideale plek om te genieten van een zomerse maaltijd of een gezellig aperitief in de buitenlucht.
De open, moderne keuken is een droom voor elke hobbykok. Uitgerust met een groot kookeiland en alle nodige toestellen (waaronder een oven, microgolf, vaatwasser en gasvuur), biedt deze keuken niet alleen functionaliteit, maar ook stijl. Een overvloed aan opbergkasten zorgt ervoor dat uw keuken altijd netjes blijft.
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, ideaal als hoofdslaapkamer of gastenkamer.
Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot een zonnig terras en de grotere slaapkamer is opnieuw voorzien van praktische inbouwkasten.
De derde verdieping herbergt een ruime zolderkamer die als vierde slaapkamer kan dienen. Deze kamer biedt eindeloze mogelijkheden: een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer—de keuze is aan u!
Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. Voorzien van 16 zonnepanelen met batterij, een zeer gunstig EPC-label B en een conforme elektriciteitskeuring, bent u helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.
Bent u klaar om verliefd te worden op deze uitzonderlijke woning?
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be
Het gelijkvloers herbergt een inpandige garage, ideaal voor uw wagen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een handig gastentoilet en een grote wasruimte met op maat gemaakte inbouwkasten.
De eerste verdieping is het kloppende hart van deze woning. De warme leefruimte met houten plafond, parketvloer en een sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen. Dankzij het grote schuifraam achteraan geniet u van overvloedig daglicht en een prachtig zicht op het ruime terras. Dit terras is de ideale plek om te genieten van een zomerse maaltijd of een gezellig aperitief in de buitenlucht.
De open, moderne keuken is een droom voor elke hobbykok. Uitgerust met een groot kookeiland en alle nodige toestellen (waaronder een oven, microgolf, vaatwasser en gasvuur), biedt deze keuken niet alleen functionaliteit, maar ook stijl. Een overvloed aan opbergkasten zorgt ervoor dat uw keuken altijd netjes blijft.
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, ideaal als hoofdslaapkamer of gastenkamer.
Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot een zonnig terras en de grotere slaapkamer is opnieuw voorzien van praktische inbouwkasten.
De derde verdieping herbergt een ruime zolderkamer die als vierde slaapkamer kan dienen. Deze kamer biedt eindeloze mogelijkheden: een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer—de keuze is aan u!
Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. Voorzien van 16 zonnepanelen met batterij, een zeer gunstig EPC-label B en een conforme elektriciteitskeuring, bent u helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.
Bent u klaar om verliefd te worden op deze uitzonderlijke woning?
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230919-0002993426-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 233 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250116 VLK40B LV
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025