Nieuw
Fijne woning in het idyllische Puivelde
€ 299.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ligt ook op wandelafstand van lokale winkels, een lagere school en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, lavabo en inductie kookplaat. Vanuit deze keuken heeft u toegang de proviandruimte/wasplaats, voldoende ruim om ook uw bureau hier in te richten. Ook zorgt de kelder voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Via een extra kamer, die u ideaal als dressing kan inrichten, gaat u naar de heel ruime derde slaapkamer op de tweede etage. Een leuke extra is de garage met parkeerplaats op het perceel.
Deze woning combineert modern comfort met een idyllische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een zeer aangename buurt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via kristof@claves.be of 03 502 98 74.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, lavabo en inductie kookplaat. Vanuit deze keuken heeft u toegang de proviandruimte/wasplaats, voldoende ruim om ook uw bureau hier in te richten. Ook zorgt de kelder voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Via een extra kamer, die u ideaal als dressing kan inrichten, gaat u naar de heel ruime derde slaapkamer op de tweede etage. Een leuke extra is de garage met parkeerplaats op het perceel.
Deze woning combineert modern comfort met een idyllische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een zeer aangename buurt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via kristof@claves.be of 03 502 98 74.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241122-0003360415-RES-3
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
MAR8 2024BEL KL