Ruime op te frissen villa met groot opwaarts potentieel
€ 549.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 1543 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer interessante woning in open bebouwing op een ruim perceel van 1.543m² bevindt zich in het pittoreske Belsele op slechts 50 meter van de eikenlaan. Deze woning moet gerenoveerd worden maar heeft een degelijke constructie, correcte parameters en een ruime bruikbare vloeroppervlakte met een groot potentieel om er een parel van de maken. Het perceel heeft een mooie straatbreedte van +/-30 meter en de tuin heeft een aangename sfeer door de maturiteit van de bestaande bomen.
De woning heeft op het gelijkvloers een ruime prestigieuze inkomhal, een afzonderlijk toilet, bureel, een open eet-en zitruimte met aangrenzende ruime keuken allen uitkijkend op de achtertuin. Ondersteunend hier is bijkomend een berging, wasplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Via een uitschuifbare trap is een grote zolderruimte aanwezig.
Wie droomt van een charmante woning met veel potentieel op een goede ligging met veel karakter, omgeven door natuurschoon en rust, hoeft niet verder te zoeken.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 - vastgoed@claves.be
Dit gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'
De woning heeft op het gelijkvloers een ruime prestigieuze inkomhal, een afzonderlijk toilet, bureel, een open eet-en zitruimte met aangrenzende ruime keuken allen uitkijkend op de achtertuin. Ondersteunend hier is bijkomend een berging, wasplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Via een uitschuifbare trap is een grote zolderruimte aanwezig.
Wie droomt van een charmante woning met veel potentieel op een goede ligging met veel karakter, omgeven door natuurschoon en rust, hoeft niet verder te zoeken.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 - vastgoed@claves.be
Dit gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250206-0003523576-RES-1
- Energieverbruik: 554 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.251 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1543 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20250211 TK MRKTSTR140 BELS JB
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025