Eéngezinswoning met magazijn/handelsruimte
€ 399.000
Een pand van Vastgoed Poppe
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 562 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime ééngezinswoning staat exclusief te koop en heeft een enorm potentieel voor de zelfstandigen. De woning gelegen aan een baan met véél visibiliteit heeft een ruime parking met achteraan de mogelijkheid voor het uitbaten van diverse zaken (voormalig frituur) of als magazijn voor de stielman die los van stockageruimte eveneens plaats heeft voor camions/bestelwagens enz. Het betreft een perceel van 562m² en omwille van bovenstaande mogelijkheden eerder een zeldzaamheid op vastgoedmarkt qua werken & wonen. De woning werd recent gebouwd en nog steeds conform de normen, leefbaarheid en veiligheid. Isolatie in de daken en muren, HR-beglazing, elektr. installatie conform enz.
Eigentijds ingedeelde woning met inkomhal, apart bureau, apart toilet, ruime en lichtrijke living, open-keuken met alle comfort, bijzonder ruime berging met wasplaats. Aansluitende de living en keuken is er een ruim terras. Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers met een vernieuwde baskamer met ligbad/douche, lavabo met meubel en toilet. Onder het dak is er nog een ruime bergzolder.
Ideale woning voor wie ruimte zoekt, dit in combinatie met een zelfstandige activiteit is deze woning met magazijnen/handelsruimtes een absolute meerwaarde. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Eigentijds ingedeelde woning met inkomhal, apart bureau, apart toilet, ruime en lichtrijke living, open-keuken met alle comfort, bijzonder ruime berging met wasplaats. Aansluitende de living en keuken is er een ruim terras. Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers met een vernieuwde baskamer met ligbad/douche, lavabo met meubel en toilet. Onder het dak is er nog een ruime bergzolder.
Ideale woning voor wie ruimte zoekt, dit in combinatie met een zelfstandige activiteit is deze woning met magazijnen/handelsruimtes een absolute meerwaarde. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Energie
- EPC Certificaat: UC2882967
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.087 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 8.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 39 |
---|---|
Breedte (m) | 12 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 562 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Oppervlakte terras (m²) | 34 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Poppe
VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed.
Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel.
Uw waardering is de beste reclame.
Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice:
Alle expertises onder 1 dak.
- schattingen en schade-expertises
- energieprestatiecertificaat (EPC)
- asbestattest
Voor meer info contacteer het kantoor.
spir385