Energiezuinige woning te Belsele
€ 425.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de rand van het gezellige Belsele staat een woning die geen opsmuk nodig heeft om indruk te maken.
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en een praktische inbouwkast, perfect om schoenen en jassen netjes op te bergen. Vanuit de hal komt u in een lichtrijke woon- en eetkamer, waar airconditioning voor extra comfort zorgt. De aangrenzende keuken is uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolf, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende plaats om een kookeiland of extra tafel te integreren.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een berging en een ruim bureau. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerk, studeren of als rustige plek voor andere activiteiten.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van rolluiken en airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische dressing. De badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet.
Via een valluik is de zolder bereikbaar, die over de volledige breedte van de woning loopt en veel extra opbergruimte biedt.
De tuin rondom de woning is omheind en biedt veel mogelijkheden. Er is ruimte voor een barbecue, een moestuin of gewoon om in alle rust van de zon te genieten. Achteraan de oprit bevindt zich een garage/opbergruimte, geschikt voor fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.
De woning is uitgerust met verschillende duurzame systemen, die bijdragen aan een energiezuinige en toekomstgerichte leefstijl:
Stedenbouw in aanvraag.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en een praktische inbouwkast, perfect om schoenen en jassen netjes op te bergen. Vanuit de hal komt u in een lichtrijke woon- en eetkamer, waar airconditioning voor extra comfort zorgt. De aangrenzende keuken is uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolf, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende plaats om een kookeiland of extra tafel te integreren.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een berging en een ruim bureau. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerk, studeren of als rustige plek voor andere activiteiten.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van rolluiken en airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische dressing. De badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet.
Via een valluik is de zolder bereikbaar, die over de volledige breedte van de woning loopt en veel extra opbergruimte biedt.
De tuin rondom de woning is omheind en biedt veel mogelijkheden. Er is ruimte voor een barbecue, een moestuin of gewoon om in alle rust van de zon te genieten. Achteraan de oprit bevindt zich een garage/opbergruimte, geschikt voor fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.
De woning is uitgerust met verschillende duurzame systemen, die bijdragen aan een energiezuinige en toekomstgerichte leefstijl:
- 30 zonnepanelen voor groene energieopwekking (met certificaten twv 16.800 euro)
- Lucht/lucht warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling.
- Regenwaterrecuperatie voor milieuvriendelijk watergebruik.
- Conforme elektriciteit, volledig in orde met de huidige regelgeving.
Stedenbouw in aanvraag.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221201-0002739803-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 821 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 127 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 540 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250105 KTW2B LV
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025