Nieuw
Woning met groot magazijn( +- 550 m²) en grote tuin te Belsele!
€ 549.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 2653 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een unieke, energiezuinige open laagbouw woning (bungalow) met magazijn circa 550 m² in Belsele? Lees dan zeker even verder!
Het magazijn is momenteel vergund als zijnde schrijnwerkerij/werkplaats.
Deze instapklare woning is zeer centraal gelegen (splitsing Belsele/Puyvelde/Sint-Niklaas). Gezien het een laagbouwwoning betreft, is zowat alles aanwezig op het gelijkvloers!
Indeling:
GLV: Ruime aangelegde oprit, ideaal voor het parkeren van enkele wagens/machines
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die beschikt over een apart toilet met lavabo en vestiaire.
Vervolgens komen we in de ruime lichtrijke leefruimte met open haard opgedeeld in een eet- en zitruimte. Verder is er nog een geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen.
Deze prachtige woning is voorzien van drie slaapkamers met (mogelijkheid) centrale verwarming en dubbele beglazing! Vergeet zeker ook niet de badkamer met ligbad (ook in te richten als inloopdouche) en enkele lavabo in meubel. Verder is er ook nog een berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Achteraan de woning bevindt zich een leuke leefveranda met zicht op de prachtige tuin, deze staat ook in verbinding met de inpandige garage.
Magazijn: Circa 550 m² magazijn met 3 ruime poorten en deuren die ons de toegang verlenen, er is 3-fase aansluiting en een aparte elektriciteitsmeter aanwezig.
Deze is apart gekadastreerd dus kan verhuurd worden aan derden. Renovatieplicht van toepassing.
Troeven:
- Rolstoeltoegankelijk, laagbouwwoning / bungalow
- Dak is vernieuwd in EPDM en voorzien van 12 cm isolatie
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E17
Interesse in deze instapklare gezinswoning? Maak zeker jouw afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Het magazijn is momenteel vergund als zijnde schrijnwerkerij/werkplaats.
Deze instapklare woning is zeer centraal gelegen (splitsing Belsele/Puyvelde/Sint-Niklaas). Gezien het een laagbouwwoning betreft, is zowat alles aanwezig op het gelijkvloers!
Indeling:
GLV: Ruime aangelegde oprit, ideaal voor het parkeren van enkele wagens/machines
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die beschikt over een apart toilet met lavabo en vestiaire.
Vervolgens komen we in de ruime lichtrijke leefruimte met open haard opgedeeld in een eet- en zitruimte. Verder is er nog een geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen.
Deze prachtige woning is voorzien van drie slaapkamers met (mogelijkheid) centrale verwarming en dubbele beglazing! Vergeet zeker ook niet de badkamer met ligbad (ook in te richten als inloopdouche) en enkele lavabo in meubel. Verder is er ook nog een berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Achteraan de woning bevindt zich een leuke leefveranda met zicht op de prachtige tuin, deze staat ook in verbinding met de inpandige garage.
Magazijn: Circa 550 m² magazijn met 3 ruime poorten en deuren die ons de toegang verlenen, er is 3-fase aansluiting en een aparte elektriciteitsmeter aanwezig.
Deze is apart gekadastreerd dus kan verhuurd worden aan derden. Renovatieplicht van toepassing.
Troeven:
- Rolstoeltoegankelijk, laagbouwwoning / bungalow
- Dak is vernieuwd in EPDM en voorzien van 12 cm isolatie
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E17
Interesse in deze instapklare gezinswoning? Maak zeker jouw afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250331-0003566172-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.753 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2653 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/038
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025