> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Exclusieve architectenvilla op wandelafstand van provinciaal domein De Ster!

Exclusieve architectenvilla op wandelafstand van provinciaal domein De Ster!

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 1100 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel gelegen villa met inpandige garage in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen nabij het provinciaal domein 'De Ster' te Sint-Niklaas. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een zithoek waar het steeds gezellig vertoeven is. Hiernaast treffen we een extra leefruimte aan. Deze is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Via een prachtig schuifraam verkrijgen we toegang tot de zonnige tuin.
Tevens beschikt deze woning over een woonkeuken met vuur, heteluchtoven, ijskast en spoelbak in meubel. Verder hebben we op deze verdieping nog een ruimte die met een beetje liefde kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer.
1steV: Via een kleine vaste trap gaan we naar de 1ste verdieping. Op deze verdieping treffen we een ruime 'nachthal'. Deze verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers voorzien van HR+ ramen.
Tot slot hebben we de badkamer welke voorzien is van ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Troeven:
- Ruim perceel grond (1.100m²)
- Goede EPC label C!
- Inpandige garage en ruime oprit
- Nabijheid van provinciaal domein 'De Ster'
- Tuinhuis van 40m². Ideaal voor zelfstandige!

Interesse in deze exclusieve architectenvilla, gelegen op een toplocatie te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250224-0003538166-RES-1
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 589.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.274

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Gevelbreedte 14
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1100
Bebouwde oppervlakte (m²) 134
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
25/027
Exclusieve architectenvilla op wandelafstand van provinciaal domein De Ster! foto {{pictureIndex}}

Exclusieve architectenvilla op wandelafstand van provinciaal domein De Ster!

€ 589.000

Van Landeghemstraat 65 - - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden