Uitzonderlijk ruim gunstig gelegen woning te koop met vier slaapkamers en tuin in het hart van Sint-Niklaas!
€ 440.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning in het hart van Sint-Niklaas? Dan is deze uitzonderlijke woning precies wat u zoekt. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging.
De woning beschikt over vier royale slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbykamer. De lichte en ruime woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op een uitgestrekte tuin, waar het beste van twee werelden samenkomt: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en veel opbergruimte. Met twee stijlvolle badkamers, beiden voorzien van een douche, dubbele wastafel en wc, biedt deze woning volop comfort en gemak voor het hele gezin.
Gelegen in het hart van Sint-Niklaas bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt. U geniet van alle voordelen van het stadsleven met tal van winkels, restaurants en culturele activiteiten binnen handbereik. Bovendien zijn scholen, parken en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze gunstig gelegen woning in het hart van Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
De woning beschikt over vier royale slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbykamer. De lichte en ruime woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op een uitgestrekte tuin, waar het beste van twee werelden samenkomt: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en veel opbergruimte. Met twee stijlvolle badkamers, beiden voorzien van een douche, dubbele wastafel en wc, biedt deze woning volop comfort en gemak voor het hele gezin.
Gelegen in het hart van Sint-Niklaas bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt. U geniet van alle voordelen van het stadsleven met tal van winkels, restaurants en culturele activiteiten binnen handbereik. Bovendien zijn scholen, parken en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze gunstig gelegen woning in het hart van Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200804-0002300312-RES-2
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 440.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK20