Stadsleven in Sint-Niklaas: Ruime woning met drie slaapkamers en open zolderruimte!
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een thuis in het hart van Sint-Niklaas? Deze woning met drie slaapkamers en een open zolderruimte biedt een unieke kans om een stedelijke leefruimte naar uw eigen smaak te renoveren.
De vlotte bereikbaarheid tot het centrum van de stad maakt deze woning nog aantrekkelijker. Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op een steenworp afstand van scholen, winkels en restaurants, is deze woning een canvas voor uw toekomstplannen.
Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Transformeer de ruime woonkamer en aangrenzende keuken tot moderne leefruimtes om uw eigen visie te realiseren. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers een charmante badkamer en een open binnenplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers én een open zolderruimte, daarmee vormt deze woonst de perfecte start voor jonge gezinnen of koppels op zoek naar hun eigen stadsavontuur. Deze woning biedt een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en kijkt uit op een gezellig pleintje.
Deze woning biedt een unieke kans om uw stempel te drukken op een stedelijke woning in Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
De vlotte bereikbaarheid tot het centrum van de stad maakt deze woning nog aantrekkelijker. Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op een steenworp afstand van scholen, winkels en restaurants, is deze woning een canvas voor uw toekomstplannen.
Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Transformeer de ruime woonkamer en aangrenzende keuken tot moderne leefruimtes om uw eigen visie te realiseren. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers een charmante badkamer en een open binnenplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers én een open zolderruimte, daarmee vormt deze woonst de perfecte start voor jonge gezinnen of koppels op zoek naar hun eigen stadsavontuur. Deze woning biedt een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en kijkt uit op een gezellig pleintje.
Deze woning biedt een unieke kans om uw stempel te drukken op een stedelijke woning in Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230313-0002835746-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 49 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK13