In optie
Te koop: Instapklare woning met 4 slaapkamers in het bruisende centrum van Sint-Niklaas.
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning in het hart van Sint-Niklaas biedt de ideale balans tussen het levendige stadsleven en de rustige sfeer van de omliggende natuur. De ruime en goed onderhouden tuin fungeert als een rustige oase te midden van de stedelijke dynamiek.
De lichte en open leefruimte, moderne keuken en stijlvolle eet- en woonkamer maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en extra mogelijkheden, zoals een hobbykamer of thuiskantoor.
Met energielabel B is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam. De centrale ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voorzieningen die Sint-Niklaas te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op slechts een steenworp afstand. Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, gezellige gezinswoning of een praktische uitvalsbasis.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken!
De lichte en open leefruimte, moderne keuken en stijlvolle eet- en woonkamer maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en extra mogelijkheden, zoals een hobbykamer of thuiskantoor.
Met energielabel B is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam. De centrale ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voorzieningen die Sint-Niklaas te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op slechts een steenworp afstand. Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, gezellige gezinswoning of een praktische uitvalsbasis.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003335478-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 544 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK29
