Nieuw
Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de gezellige Klein-Hulststraat, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, vindt u deze karaktervolle instapklare woning met een unieke combinatie van charme, ruimte en comfort. De ideale woning voor wie op zoek is naar een warme thuis in een bruisende omgeving.
Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke en sfeervolle leefruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan.
De woning beschikt over drie grote, ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen en het vele natuurlijke licht voelt elke kamer uitnodigend en comfortabel aan.
De woning is gelegen in een rustige en centrale buurt. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het station, de Grote Markt en andere bezienswaardigheden van Sint-Niklaas liggen op een steenworp afstand. Tegelijkertijd geniet u ook van de rustige omgeving, wat zorgt voor de ideale combinatie van stedelijk gemak en een knusse woonomgeving.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke en sfeervolle leefruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan.
De woning beschikt over drie grote, ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen en het vele natuurlijke licht voelt elke kamer uitnodigend en comfortabel aan.
De woning is gelegen in een rustige en centrale buurt. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het station, de Grote Markt en andere bezienswaardigheden van Sint-Niklaas liggen op een steenworp afstand. Tegelijkertijd geniet u ook van de rustige omgeving, wat zorgt voor de ideale combinatie van stedelijk gemak en een knusse woonomgeving.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240813-0003338535-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 80 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 59 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK34
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025