> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas
Nieuw

Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas

Een pand van Bourich Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


In de gezellige Klein-Hulststraat, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, vindt u deze karaktervolle instapklare woning met een unieke combinatie van charme, ruimte en comfort. De ideale woning voor wie op zoek is naar een warme thuis in een bruisende omgeving.

Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke en sfeervolle leefruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan.

De woning beschikt over drie grote, ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen en het vele natuurlijke licht voelt elke kamer uitnodigend en comfortabel aan.

De woning is gelegen in een rustige en centrale buurt. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het station, de Grote Markt en andere bezienswaardigheden van Sint-Niklaas liggen op een steenworp afstand. Tegelijkertijd geniet u ook van de rustige omgeving, wat zorgt voor de ideale combinatie van stedelijk gemak en een knusse woonomgeving.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240813-0003338535-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 389

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 59
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Bourich Vastgoed
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken. Uw tevredenheid, ons streven. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
TK34
Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas foto {{pictureIndex}}

Charmante instapklare woning met 3 ruime slaapkamers in het hartje Sint-Niklaas

€ 245.000

Klein-Hulststraat 106 - - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden