Te koop: Charmante woning met potentieel en tuintje in het hart van Sint-Niklaas!
€ 229.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezellige woning met potentieel en een unieke stedelijke tuin? Dan is deze charmante woning perfect voor u! Gelegen in het hart van de stad, biedt deze woning een zeldzame combinatie van stadsleven en groene ruimte.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote zolder die ideaal is voor verdere uitbreiding. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor dit huis perfect is voor groeiende gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Een van de grootste voordelen van deze woning is het knusse tuintje. Midden in de stad is een eigen tuin een absolute luxe en ideaal voor ontspanning. De woning is centraal gelegen, dicht bij het winkelcentrum en lokale winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Deze woning combineert de levendigheid van het stadsleven met de rust en privacy van een eigen tuin.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning met potentieel in het hart van de stad!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240307-0003169103-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |