> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Unieke en ruime woning met vijf slaapkamers, tuin én garage te koop in het hart van Sint-Niklaas!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Unieke en ruime woning met vijf slaapkamers, tuin én garage te koop in het hart van Sint-Niklaas!

Een pand van Bourich Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 288 m² bewoonbaar
  • 486 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze uitzonderlijk ruime woning, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Met vijf grote slaapkamers is er meer dan voldoende plaats voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De twee volledig uitgeruste keukens maken het mogelijk om de woning eventueel op te splitsen naar gelang de gezinssamenstelling. Bovendien beschikt de woning over twee moderne keukens, beide voorzien van alle nodige toestellen.

Daarnaast omvat de woning een inpandige garage, waar minstens twee voertuigen gestald kunnen worden, wat het parkeren in de stad een stuk eenvoudiger maakt en tegelijk veel opbergruimte biedt. Vanuit de moderne veranda kijkt u uit op een bijzonder uitgestrekte tuin, die u verwelkomt in een welkome groene oase in het stadscentrum, ideaal om tot rust te komen. Bovenop de woning bevindt zich dan ook nog een dakterras, perfect voor ontspanning of om te genieten van het uitzicht over de stad. Met zijn grote bewoonbare oppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

Tevens is de woning voorzien van een nieuwe warmtepompboiler van 270 liter en een recent geplaatste waterontharder. Bovendien zijn er ook zonnepanelen van 4200 Watt op het dak aanwezig en een batterij van 14,4 kW.

De centrale ligging van de woning is een groot pluspunt. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, en dankzij de nabijheid van de Singel, het station en belangrijke invalswegen bent u snel op weg naar elke bestemming. Door de ruime indeling kan de woning zowel als gezinswoning dienstdoen, maar ze is ook geschikt voor het creëren voor het combineren van wonen en werken. Deze woning biedt een overvloed aan ruimte en talloze mogelijkheden, ideaal voor wie in het centrum van Sint-Niklaas wil wonen.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240903-0003159727-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 813

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 288
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 486
Bebouwde oppervlakte (m²) 139
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Bourich Vastgoed
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken. Uw tevredenheid, ons streven. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
TK30
Unieke en ruime woning met vijf slaapkamers, tuin én garage te koop in het hart van Sint-Niklaas! foto {{pictureIndex}}

Unieke en ruime woning met vijf slaapkamers, tuin én garage te koop in het hart van Sint-Niklaas!

€ 375.000

Breedstraat 31 - - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.