Nieuw
Grote en energiezuinige gezinswoning met doordachte luxe
€ 595.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 454 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Tegen de rand van de stad, met uitvalswegen om de hoek staat deze energiezuinige gezinswoning die in 2016 werd uitgebreid met een nieuwe achterbouw (totale vernieuwbouw) met eenheid, functionaliteit en ruimte als uitgangspunten. Het EPC-attest met label A bevestigt de doordachte aanpak!
Bij binnenkomst word je meteen ondergedompeld in een gevoel van ruimte. De open leefruimte met gashaard vormt een geheel met de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. De zwarte keukenkasten en inox afwerking zorgen voor een unieke en eigentijdse uitstraling. De grote vloertegels en ingebouwde maatkasten versterken het gevoel van eenheid en luxe.
Via de grote schuiframen stap je op het overdekte terras met elektrisch verstelbare lamellen, ideaal om in elk seizoen te genieten van de praktische tuin met rustgevend vergezicht. De gelijkvloerse verdieping biedt nog meer troeven: een veelzijdige bureauruimte met aparte archiefruimte, toegankelijk via de inkomhal, een wasruimte met spoelbak en een gastentoilet.
De eerste verdieping is net zo stijlvol met een luxueuze badkamer, die uitnodigt om lang in te vertoeven met een ligbad, een gigantische inloopdouche en een prachtig lavabomeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met aansluitende dressing en een apart toilet. De houten z-trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar nog twee grote slaapkamers zijn , waarvan één met een eigen lavabo. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
En dat is nog niet alles! De kelder en een 8 meter diepe garage, die ook toegankelijk is via de tuin zijn extra troeven en dankzij de oprit, garage en extra staanplaats in de voortuin is parkeren nooit een probleem. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem, Renson ventilatiesysteem en uiteraard zonnepanelen.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Benieuwd? Contacteer Alexandra voor een bezoek: 03 502 98 74 of alexandra@claves.be.
Vastgoedinfo in aanvraag
Bij binnenkomst word je meteen ondergedompeld in een gevoel van ruimte. De open leefruimte met gashaard vormt een geheel met de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. De zwarte keukenkasten en inox afwerking zorgen voor een unieke en eigentijdse uitstraling. De grote vloertegels en ingebouwde maatkasten versterken het gevoel van eenheid en luxe.
Via de grote schuiframen stap je op het overdekte terras met elektrisch verstelbare lamellen, ideaal om in elk seizoen te genieten van de praktische tuin met rustgevend vergezicht. De gelijkvloerse verdieping biedt nog meer troeven: een veelzijdige bureauruimte met aparte archiefruimte, toegankelijk via de inkomhal, een wasruimte met spoelbak en een gastentoilet.
De eerste verdieping is net zo stijlvol met een luxueuze badkamer, die uitnodigt om lang in te vertoeven met een ligbad, een gigantische inloopdouche en een prachtig lavabomeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met aansluitende dressing en een apart toilet. De houten z-trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar nog twee grote slaapkamers zijn , waarvan één met een eigen lavabo. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
En dat is nog niet alles! De kelder en een 8 meter diepe garage, die ook toegankelijk is via de tuin zijn extra troeven en dankzij de oprit, garage en extra staanplaats in de voortuin is parkeren nooit een probleem. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem, Renson ventilatiesysteem en uiteraard zonnepanelen.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Benieuwd? Contacteer Alexandra voor een bezoek: 03 502 98 74 of alexandra@claves.be.
Vastgoedinfo in aanvraag
Energie
 |
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E49
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.231 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 454 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250318 ZON41S AS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025