Feelgood woning met 3 slaapkamers, energiezuinig en instapklaar
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 117 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige locatie, doch met een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt!
Deze lichtrijke woning biedt een warme en open sfeer. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer die overloopt in een goed uitgeruste keuken en een eetruimte, mét zicht op een toffe buitenruimte. De hoge plafonds en de nieuwe lichtstraat zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk daglicht. Eveneens is er op het gelijkvloers een praktische berging en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een slaapkamer en een prachtig uitgeruste badkamer. Een immense 2-persoons douche met jets en een groot bubbelbad maken deze ruimte tot uw privé wellness. De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig! Dankzij de zonnepanelen en de recent geplaatste extra isolerende beglazing geniet u van een lagere energiefactuur en een hoog wooncomfort.
Dit pareltje creëert een instant happiness en feel good en is uw bezoek meer dan waard!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Deze lichtrijke woning biedt een warme en open sfeer. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer die overloopt in een goed uitgeruste keuken en een eetruimte, mét zicht op een toffe buitenruimte. De hoge plafonds en de nieuwe lichtstraat zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk daglicht. Eveneens is er op het gelijkvloers een praktische berging en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een slaapkamer en een prachtig uitgeruste badkamer. Een immense 2-persoons douche met jets en een groot bubbelbad maken deze ruimte tot uw privé wellness. De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig! Dankzij de zonnepanelen en de recent geplaatste extra isolerende beglazing geniet u van een lagere energiefactuur en een hoog wooncomfort.
Dit pareltje creëert een instant happiness en feel good en is uw bezoek meer dan waard!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Energie
 |
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 117 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 210204 V119SN ASC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025