> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage

Halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 555 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze halfopen woning, gunstig gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een mooi perceel van ca. 555 m² geniet u van een aangename zuidgerichte tuin.

De woning beschikt over een grote oprit en een garage, wat parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. Binnenin is de woning toe aan renovatie, maar dankzij de functionele indeling en de beschikbare ruimte kan deze volledig naar eigen wens worden ingericht.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer die zorgt voor een aangename leefruimte. Verder vindt u hier een afgesloten keuken, een praktische berging, een badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig.

Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een groot perceel en een gunstige ligging. Met de juiste aanpak kan dit huis omgevormd worden tot een prachtige, eigentijdse woning op een toplocatie.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250224-0003535854-RES-1
  • Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 523

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 555
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 20250212 VL25SN LV
Halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin en garage

€ 269.000

Vlasstraat 25 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden