Een ruime woning bouwen? Met de huidige bouwprijzen een drama! Een bestaande instapklare woning zoeken met een uitzonderlijk volume? Moeilijk, maar hier geen probleem. Geen 21% BTW en instapklaar. Deze riante HOB is super rustig gelegen in een doodlopende straat. Niet ver van het centrum, niet ver van het shoppingcentrum en ideaal gelegen nabij de E17, invalswegen en openbaar vervoer.
·5 slaapkamers en 2 badkamers ·Uitzonderlijk veel ingemaakte kasten ·Hoogwaardige afwerking
Deze woning werd volledig op maat gebouwd van de verkoper. Veel licht, ruime kamers, ingemaakte kasten en een hoogwaardige afwerking stonden centraal bij het ontwerp. Dankzij de vooruitstrevende visie haalt deze woning vlot een EPC met label B.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire kast heb je toegang tot de riante en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en vide. Deze werd afgewerkt met parketvloeren en heeft zicht op de tuin en toegang naar de keuken, de gashaard zorgt voor een gezellige avond op de grijze dagen. De leefkeuken werd voorzien van talrijke kasten en uiteraard alle nodige toestellen. Er zijn 2 inloopkasten voor proviand en een extra koelkast en diepvries zodat je niet het ganse huis door moet om een extra bus melk te halen. De leuke en onderhoudsvriendelijke tuin is te bereiken via de keuken en de leefruimte, ze werd aangelegd met 3 terrassen en heeft de ganse dag zon.
Er werd een gastentoilet voorzien met handenwasser in de traphal (V0). Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, allen met ingemaakte kasten, bed en bureau. De gedeelde badkamer heeft een inloopdouche en sauna met 2 functies (klassiek/infrarood), uitblazen doe je nadien op de bank.
Op de tweede verdieping vinden we de masterbedroom. Ze heeft een eigen badkamer met ligbad en apart wc , omkleden doe je in de ruime dressing. Er is nog een 5de slaapkamer op deze verdieping en een niet te missen opbergzolder.
Fietsen, spullen of toch liever je auto binnenzetten? De inpandige garage leent zich perfect als opbergruimte.
Verder is er airco, zonnewering aan de ramen, inbraakveilig glas, videofoons, … .
Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel je afspraak via yves@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Een ruime woning bouwen? Met de huidige bouwprijzen een drama! Een bestaande instapklare woning zoeken met een uitzonderlijk volume? Moeilijk, maar hier geen probleem. Geen 21% BTW en instapklaar. Deze riante HOB is super rustig gelegen in een doodlopende straat. Niet ver van het centrum, niet ver van het shoppingcentrum en ideaal gelegen nabij de E17, invalswegen en openbaar vervoer.
5 slaapkamers en 2 badkamers
Uitzonderlijk veel ingemaakte kasten
Hoogwaardige afwerking
Deze woning werd volledig op maat gebouwd van de verkoper. Veel licht, ruime kamers, ingemaakte kasten en een hoogwaardige afwerking stonden centraal bij het ontwerp. Dankzij de vooruitstrevende visie haalt deze woning vlot een EPC met label B.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire kast heb je toegang tot de riante en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en vide. Deze werd afgewerkt met parketvloeren en heeft zicht op de tuin en toegang naar de keuken, de gashaard zorgt voor een gezellige avond op de grijze dagen. De leefkeuken werd voorzien van talrijke kasten en uiteraard alle nodige toestellen. Er zijn 2 inloopkasten voor proviand en een extra koelkast en diepvries zodat je niet het ganse huis door moet om een extra bus melk te halen. De leuke en onderhoudsvriendelijke tuin is te bereiken via de keuken en de leefruimte, ze werd aangelegd met 3 terrassen en heeft de ganse dag zon.
Er werd een gastentoilet voorzien met handenwasser in de traphal (V0). Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, allen met ingemaakte kasten, bed en bureau. De gedeelde badkamer heeft een inloopdouche en sauna met 2 functies (klassiek/infrarood), uitblazen doe je nadien op de bank.
Op de tweede verdieping vinden we de masterbedroom. Ze heeft een eigen badkamer met ligbad en apart wc , omkleden doe je in de ruime dressing. Er is nog een 5de slaapkamer op deze verdieping en een niet te missen opbergzolder.
Fietsen, spullen of toch liever je auto binnenzetten? De inpandige garage leent zich perfect als opbergruimte.
Verder is er airco, zonnewering aan de ramen, inbraakveilig glas, videofoons, … .
Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel je afspraak via yves@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Energie
EPC Certificaat: 20240608-0003275781-RES-1
Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs
€ 835.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2006
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
321
Verdieping
0
Gevelbreedte
10.4
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Diepte (m)
34
Breedte (m)
15
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
406
Bebouwde oppervlakte (m²)
140
Tuin oppervlakte (m²)
266
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
