> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Prachtig gerenoveerde stadswoning met vier slaapkamers
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Prachtig gerenoveerde stadswoning met vier slaapkamers

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze net totaal gerenoveerde woning heeft een uitermate goede ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De praktische invulling met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen zorgen voor een prachtig totaalplaatje. Bij de renovatie werd oog gehouden voor detail, kwalitatieve meubels en toestellen. Een hybride verwarming - en koelsysteem kenmerkt de grondig doordachte vernieuwing.

Je betreedt de woning binnen via de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer die voorzien is van een zit- en eetruimte. De woonkamer en keuken hebben connectie met de gezellige binnenkoer die zorgt voor een zeer knappe lichtinval. De keuken met ontbijthoek werd ook net volledig vernieuwd dus alle comfort is voorhanden. Verderop vinden we het apart gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van douche en meubel. Ook de technische ruimte is hier aanwezig, een kelder zorgt ook voor voldoende opbergruimte. 

Plaats genoeg voor een zonnig rustmoment is er op het dakterras. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Nog een verdiep hoger vinden we nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, bad, meubel en toilet. 
Op deze verdieping kan je via een trap naar de ruime opbergzolder. 

Alle troeven op een rij:
- energiezuinig
- twee badkamers - vier slaapkamers
- 6 zonnepanelen
- hybride verwarmingssysteem: wartepomp (lucht/water) en HR ketel condenserend
- Verwarmingssysteem via warmtepomt kan de woning ook laten afkoelen
- overal hoogrendementsbeglazing
- ruime kelder

Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240522-0003026656-RES1
  • Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 607

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Renovatie jaar 2024
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 167
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
SPL 2024 STN KLC
Prachtig gerenoveerde stadswoning met vier slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Prachtig gerenoveerde stadswoning met vier slaapkamers

€ 349.000

Spoorweglaan 54 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.