> Te koop > SINT-NIKLAAS > Huis > Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas

Een pand van Axel Lenaerts Waasland

Volledige aanbod

Overzicht


  • 171 m² bewoonbaar
  • 243 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een charmante woning in hartje Sint-Niklaas waar je nog je eigen ding mee kan doen? Deze fijne woning mét zonnige tuin is een fijn renovatieproject!

De belangrijkste troeven opgelijst:
·Letterlijk centrum Sint-Niklaas
·Ruime stadstuin mét achteringang
·charmante gevel

De indeling is als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping komt u de woning binnen de inkomhal. De leefruimte met aparte keuken komt achteraan uit op een ruime veranda met berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een aparte badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping, die u bereikt via een vaste trap, is er nog een ruimte dat omgetoverd kan worden naar vierde slaapkamer.

Er is nog een kleine, droge kelder te vinden én in de tuin staat een te renoveren garage. De grootste troef van de tuin is vooral het feit dat je via de achtergelegen parking toegang hebt met je fietsen.

Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht van toepassing.
VP: 232.500,00 Euro
EPC: 717 kWh/m²jaar

SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een charmante woning  in hartje Sint-Niklaas waar je nog je eigen ding mee kan doen? Deze fijne woning mét zonnige tuin is een fijn renovatieproject!

 

De belangrijkste troeven opgelijst:


  • Letterlijk centrum Sint-Niklaas
  • Ruime stadstuin mét achteringang
  • charmante gevel
  • mogelijkheid tot 4 slaapkamers

 

De indeling is als volgt:

Op de gelijkvloerse verdieping komt u de woning binnen de inkomhal. De leefruimte met aparte keuken komt achteraan uit op een ruime veranda met berging.

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een aparte badkamer met toilet.

Op de tweede verdieping, die u bereikt via een vaste trap, is er nog een ruimte dat omgetoverd kan worden naar vierde slaapkamer.

 

Er is nog een kleine, droge kelder te vinden én in de tuin staat een te renoveren garage. De grootste troef van de tuin is vooral het feit dat je via de achtergelegen parking toegang hebt met je fietsen.

 

Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Renovatieplicht van toepassing.

VP: 232.500,00 Euro

EPC: 717 kWh/m²jaar

 

 

Energie


F
  • Energieverbruik: 717 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas

Financieel


Prijs € 232.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 515

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 171
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 243
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 150
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Axel Lenaerts Waasland
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Waasland
De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Waasland
SPOORWEGLAAN 52 SINT-NIKLAAS
Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas

€ 232.500

Spoorweglaan 52 - 9100 SINT-NIKLAAS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.