> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Lichtrijke woning die uw hart verlicht
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Lichtrijke woning die uw hart verlicht

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 436 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stel je voor: je bent binnen vijf minuten in het bruisende centrum, zoeft over de E17, N70 of N16, of doet snel je boodschappen in het Waasland Shoppingcentrum. Scholen en openbaar vervoer? Ook om de hoek! En dat alles vanuit je nieuwe thuis, een hernieuwbouwwoning die je doet glimlachen bij elke stap.

Bij de voordeur word je begroet door een ruime inkomhal met een gastentoilet. Loop verder en je komt terecht in de gezellige eetruimte aan de voorkant van het huis. Honger? Geen probleem! De ruime keuken in het midden van de woning heeft alles wat je maar kunt wensen: een oven voor je culinaire meesterwerken, een microgolfoven voor die snelle snacks, een wijnkoeler voor je favoriete Chardonnay, een koelkast die altijd gevuld lijkt, en een vaatwasser die de klusjes van je overneemt. Opbergruimte? Daar heb je hier nooit een tekort aan dankzij het ruime aanbod aan opbergkasten in de keuken en de handige bergruimte vlak naast de keuken.

Achterin vind je de lichtovergoten leefruimte, waar een groot schuifraam je naar een fijn aangelegd terras leidt. De tuin, perfect zuidgericht en met een compleet verlichtingsplan, is je eigen paradijsje, veilig afgesloten met een elektrische poort. Parkeerstress? Niet hier! De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de garage achteraan, eveneens met elektrische poort, is ideaal voor je auto, fietsen en al je andere spullen.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime kamers op je. De grootste slaapkamer is een suite op zich, verbonden met een dressing en de badkamer – jouw eigen oase van rust. En voor het gemak is er nog een apart toilet op deze verdieping. Heb je meer ruimte nodig? De zolder, bereikbaar met een schuiftrap, kan alles zijn wat je maar wilt: een opbergruimte, logeerkamer, vierde slaapkamer, bureauruimte of iets totaal anders.

Technologie en veiligheid zijn hier topprioriteit. Met een uitgebreid domotica-systeem en een inbraakbeveiligingssysteem voel je je altijd veilig en comfortabel. Onderhoudsvriendelijk? Absoluut! Deze woning vraagt weinig van je tijd en moeite. En als kers op de taart: zonnepanelen die tot drie keer per jaar €250 aan certificaten opleveren. Dat is pas duurzaam en voordelig wonen!

Grijp deze kans om in een woning te wonen die niet alleen praktisch en modern is, maar ook een glimlach op je gezicht tovert. 

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

Stel je voor: je bent binnen vijf minuten in het bruisende centrum, zoeft over de E17, N70 of N16, of doet snel je boodschappen in het Waasland Shoppingcentrum. Scholen en openbaar vervoer? Ook om de hoek! En dat alles vanuit je nieuwe thuis, een hernieuwbouwwoning die je doet glimlachen bij elke stap.

Bij de voordeur word je begroet door een ruime inkomhal met een gastentoilet. Loop verder en je komt terecht in de gezellige eetruimte aan de voorkant van het huis. Honger? Geen probleem! De ruime keuken in het midden van de woning heeft alles wat je maar kunt wensen: een oven voor je culinaire meesterwerken, een microgolfoven voor die snelle snacks, een wijnkoeler voor je favoriete Chardonnay, een koelkast die altijd gevuld lijkt, en een vaatwasser die de klusjes van je overneemt. Opbergruimte? Daar heb je hier nooit een tekort aan dankzij het ruime aanbod aan opbergkasten in de keuken en de handige bergruimte vlak naast de keuken.

Achterin vind je de lichtovergoten leefruimte, waar een groot schuifraam je naar een fijn aangelegd terras leidt. De tuin, perfect zuidgericht en met een compleet verlichtingsplan, is je eigen paradijsje, veilig afgesloten met een elektrische poort. Parkeerstress? Niet hier! De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de garage achteraan, eveneens met elektrische poort, is ideaal voor je auto, fietsen en al je andere spullen.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime kamers op je. De grootste slaapkamer is een suite op zich, verbonden met een dressing en de badkamer – jouw eigen oase van rust. En voor het gemak is er nog een apart toilet op deze verdieping. Heb je meer ruimte nodig? De zolder, bereikbaar met een schuiftrap, kan alles zijn wat je maar wilt: een opbergruimte, logeerkamer, vierde slaapkamer, bureauruimte of iets totaal anders.

Technologie en veiligheid zijn hier topprioriteit. Met een uitgebreid domotica-systeem en een inbraakbeveiligingssysteem voel je je altijd veilig en comfortabel. Onderhoudsvriendelijk? Absoluut! Deze woning vraagt weinig van je tijd en moeite. En als kers op de taart: zonnepanelen die tot drie keer per jaar €250 aan certificaten opleveren. Dat is pas duurzaam en voordelig wonen!

Grijp deze kans om in een woning te wonen die niet alleen praktisch en modern is, maar ook een glimlach op je gezicht tovert. 

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20240306-0003162210-RES-1
  • Energieverbruik: 72 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 569.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 934

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2014
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 436
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 20240618 SM134SN LV
publication.images![0].url!

Lichtrijke woning die uw hart verlicht

€ 569.000

Smisstraat 134 - 9100 Sint-Niklaas

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.