In optie
Centraal gelegen, charmant rijhuis met veel potentieel
€ 185.000
Een pand van HUYZEN BEVEREN
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de veranda, welke uitkijkt op de ruime, volledig verharde tuin. Op het gelijkvloers treft u nog een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te knappen woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491/88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de veranda, welke uitkijkt op de ruime, volledig verharde tuin. Op het gelijkvloers treft u nog een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te knappen woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491/88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de veranda, welke uitkijkt op de ruime, volledig verharde tuin. Op het gelijkvloers treft u nog een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te knappen woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491/88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de veranda, welke uitkijkt op de ruime, volledig verharde tuin. Op het gelijkvloers treft u nog een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te knappen woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491/88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240901-0003349997-RES-1
- Energieverbruik: 1041 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HUYZEN BEVEREN
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.