Instapklare woning met garage en zuidgerichte tuin in Nieuwkerken op perceel van 435m²
€ 399.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met garage en zuidgerichte tuin in Nieuwkerken op perceel van 435m²
BEZOEKMOMENT woensdag 10 juni van 15u tot 21u wees er snel bij, want er zijn nog maar 2 afspraken beschikbaar!
LIGGING: fantastische locatie in Nieuwkerken waas met zicht op velden en paarden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer makkelijk bereikbaar en ook de E17 en E34 zijn vlot bereikbaar.
INDELING:
GLV: Inkomhal (16m²) met gastentoilet en vestiaire die toegang biedt tot de garage (20m²). Riante leefruimte (52m²) met een volledig uitgeruste, open keuken dat rechtstreeks in contact staat met de zonovergoten tuin (zicht op velden). Naast de leefruimte vinden we de wasplaats (6m²). Deze prachtige woning beschikt over een ruime, groene en zuidgerichte tuin/terras.
1steV: Bureauruimte/slaapkamer (14m²) met prachtig zicht op het groen. Nachthal (12m²) met ingemaakte kasten die toegang biedt tot de 2de slaapkamers (12m²) en de badkamer (9m²) met dubbele wastafel en grote douche.
2deV: gigantische slaapkamer met een badkamer, wastafel, kasten en toilet (33m²).
TROEVEN: EPC B, zonneluifel, zonnescreens, asbestVEILIG 3 airco's, 10 zonnepanelen, PVC dubbel HR-glas, centrale verwarming met condensatieketel, kuekentoestellen van AEG, totaalrenovatie 2016, elektrische keuring conform + 3 fase/domotica, laadstation aanwezig!
Wil je graag eens komen kijken naar dit pareltje? Bel ons dan zeker even op via +32470 30 20 10 en dan plannen we een bezoek in.
BEZOEKMOMENT woensdag 10 juni van 15u tot 21u wees er snel bij, want er zijn nog maar 2 afspraken beschikbaar!
LIGGING: fantastische locatie in Nieuwkerken waas met zicht op velden en paarden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer makkelijk bereikbaar en ook de E17 en E34 zijn vlot bereikbaar.
INDELING:
GLV: Inkomhal (16m²) met gastentoilet en vestiaire die toegang biedt tot de garage (20m²). Riante leefruimte (52m²) met een volledig uitgeruste, open keuken dat rechtstreeks in contact staat met de zonovergoten tuin (zicht op velden). Naast de leefruimte vinden we de wasplaats (6m²). Deze prachtige woning beschikt over een ruime, groene en zuidgerichte tuin/terras.
1steV: Bureauruimte/slaapkamer (14m²) met prachtig zicht op het groen. Nachthal (12m²) met ingemaakte kasten die toegang biedt tot de 2de slaapkamers (12m²) en de badkamer (9m²) met dubbele wastafel en grote douche.
2deV: gigantische 3de slaapkamer met een badkamer, wastafel, kasten en toilet (33m²).
TROEVEN: EPC B, zonneluifel, zonnescreens, asbestVEILIG, 3 airco's, 10 zonnepanelen, 1ste en 2de verdiep volledig afgewerkt met parket, PVC dubbel HR-glas, centrale verwarming met condensatieketel, keukentoestellen van AEG, totaalrenovatie 2016, elektrische keuring conform + 3 fase/domotica, laadstation aanwezig!
Wil je graag eens komen kijken naar dit pareltje? Bel ons dan zeker even op via +32470 30 20 10 en dan plannen we een bezoek in.
Energie
 |
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 88 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |