> Te koop > SINT-NIKLAAS > Huis > Zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas

Een pand van Axel Lenaerts Waasland

Volledige aanbod

Overzicht


  • 266 m² bewoonbaar
  • 325 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas? Deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 266m² biedt authentieke elementen en tal van mogelijkheden om uw droomwoning te creëren.

Enkele troeven op een rijtje:
· Authentieke elementen zoals hoge plafonds, houten vloeren en majestueuze traphal
· Potentieel voor het creëren van een prachtige gezinswoning na renovatie
· Aanwezigheid stadstuin
· Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
· Zes ruime slaapkamers
· Mogelijkheid tot aankoop van extra garage(s)

De indeling is als volgt:
Zo ziet de gelijkvloers er uit:
Imposante inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke visgraat parket, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin, aparte bergruimte. Gezellige stadstuin met terras en zij ingang.
Tevens is er nog een kelder voor extra opslagruimte.

Zo ziet de eerste verdieping er uit:
3 ruime slaapkamers met badkamer

Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee grote slaapkamers (eenvoudige te splitsen naar drie kamers)

Deze woning behoeft een grondige opfrissing, maar na renovatie is dit een prachtige gezinwoning mét uitstraling op een toplocatie in centrum Sint-Niklaas!

Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de renovatieverplichting. Vraag meer info aan je makelaar.
VP 299 000 Euro




Bent u op zoek naar een zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas? Deze prachtige woning met een  bewoonbare oppervlakte van 266m² biedt authentieke elementen en tal van mogelijkheden om uw droomwoning te creëren.

 

Enkele troeven op een rijtje:

·         Authentieke elementen zoals hoge plafonds, houten vloeren en majestueuze traphal

·         Potentieel voor het creëren van een prachtige gezinswoning na renovatie

·         Aanwezigheid stadstuin

·         Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

·         Zes ruime slaapkamers

·         Mogelijkheid tot aankoop van extra garage(s)

 

De indeling is als volgt:

Zo ziet de gelijkvloers er uit:

Imposante inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke visgraat parket, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin, aparte bergruimte. Gezellige stadstuin met terras en zij ingang.

Tevens is er nog een kelder voor extra opslagruimte.

 

Zo ziet de eerste verdieping er uit:

3 ruime slaapkamers met badkamer

 

Zo ziet de tweede verdieping er uit:

Twee grote slaapkamers (eenvoudige te splitsen naar drie kamers)

 

Deze woning behoeft een grondige opfrissing, maar na renovatie is dit een prachtige gezinwoning mét uitstraling op een toplocatie in centrum Sint-Niklaas!

 

Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de renovatieverplichting. Vraag meer info aan je makelaar.

VP 299 000 Euro 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230706-0002938228-RES-1
  • Energieverbruik: 654 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 795

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 266
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 325
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Axel Lenaerts Waasland
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Waasland
De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Waasland
KNAPTANDSTRAAT 23 SINT-NIKLAAS
 Zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas foto {{pictureIndex}}

Zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas

€ 299.000

Knaptandstraat 23 - 9100 SINT-NIKLAAS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.