Zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas
€ 299.000
Een pand van Axel Lenaerts Waasland
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zeer ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Niklaas? Deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 266m² biedt authentieke elementen en tal van mogelijkheden om uw droomwoning te creëren.
Enkele troeven op een rijtje:
· Authentieke elementen zoals hoge plafonds, houten vloeren en majestueuze traphal
· Potentieel voor het creëren van een prachtige gezinswoning na renovatie
· Aanwezigheid stadstuin
· Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
· Zes ruime slaapkamers
· Mogelijkheid tot aankoop van extra garage(s)
De indeling is als volgt:
Zo ziet de gelijkvloers er uit:
Imposante inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke visgraat parket, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin, aparte bergruimte. Gezellige stadstuin met terras en zij ingang.
Tevens is er nog een kelder voor extra opslagruimte.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
3 ruime slaapkamers met badkamer
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee grote slaapkamers (eenvoudige te splitsen naar drie kamers)
Deze woning behoeft een grondige opfrissing, maar na renovatie is dit een prachtige gezinwoning mét uitstraling op een toplocatie in centrum Sint-Niklaas!
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de renovatieverplichting. Vraag meer info aan je makelaar.
VP 299 000 Euro
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230706-0002938228-RES-1
- Energieverbruik: 654 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Waasland