Op te frissen 5 slaapkamer woning met garage in het centrum van Sint-Niklaas.
€ 275.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen 5 slaapkamer woning met garage in het centrum van Sint-Niklaas.
LIGGING: Deze woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en dichtbij invalswegen zoals de N16 en de E17.
INDELING:
GVL: We betreden deze woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (24m²). Daarnaast bevindt zich de ruime garage (30m²) waar er ook aansluiting voor droogkast en wasmachine is. Verder hebben we op het gelijkvloers ook de badkamer, geïnstalleerd met bad, toilet en wasmeubel. Achteraan de woning hebben we nog een 2de leeftruimte en keuken(45m²). De 2de leefruimte beschikt over een gashaard. Aansluitend de zuid oost georiënteerde stadstuin.
1steV: Nachthal (9m²) met 5 ruime slaapkamers (27-23-22-13-9).
TROEVEN: 5 ruime slaapkamers, grote garage, nieuwe badkamer van 2019, nieuwe vloeren gelegd, AsbestVEILIG, indien 12cm isolatie (PUR) wordt geplaatst op het platte dak --> EPC D.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Indien 12 cm isolatie op het platte dak en centrale verwarming zakken we naar een EPC C (252) volgens simulatie.
Geïnteresseerd in deze woning met vele mogelijkheden? Bel dan zeker naar 0499 10 20 86 voor een afspraak.
LIGGING: Deze woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en dichtbij invalswegen zoals de N16 en de E17.
INDELING:
GVL: We betreden deze woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (24m²). Daarnaast bevindt zich de ruime garage (30m²) waar er ook aansluiting voor droogkast en wasmachine is. Verder hebben we op het gelijkvloers ook de badkamer, geïnstalleerd met bad, toilet en wasmeubel. Achteraan de woning hebben we nog een 2de leeftruimte en keuken(45m²). De 2de leefruimte beschikt over een gashaard. Aansluitend de zuid oost georiënteerde stadstuin.
1steV: Nachthal (9m²) met 5 ruime slaapkamers (27-23-22-13-9) en een dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
TROEVEN: 5 ruime slaapkamers, grote garage, nieuwe badkamer van 2019, nieuwe vloeren gelegd, AsbestVEILIG, indien 12cm isolatie (PUR) wordt geplaatst op het platte dak --> EPC D.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Indien 12 cm isolatie op het platte dak en centrale verwarming zakken we naar een EPC C (252) volgens simulatie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 728 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |