Nieuw
Woning
€ 220.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met twee slaapkamers en tuin in het centrum van Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt opfrissen? Deze gezellige stadswoning met twee slaapkamers en een knusse tuin ligt in het hart van Sint-Niklaas en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling als volgt, op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met eetplaats, keuken en bergruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en badkamer met lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweede kamer, mogelijkheid tot een derde slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige stadstuin, perfect voor wie graag buiten vertoeft. De woning heeft een solide basis, maar kan een opfrisbeurt gebruiken om ze helemaal naar jouw wensen in te richten.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent.
Voor meer info of een bezoek: britt@immodeprins.be of 03/500.14.16
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt opfrissen? Deze gezellige stadswoning met twee slaapkamers en een knusse tuin ligt in het hart van Sint-Niklaas en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling als volgt, op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met eetplaats, keuken en bergruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en badkamer met lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweede kamer, mogelijkheid tot een derde slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige stadstuin, perfect voor wie graag buiten vertoeft. De woning heeft een solide basis, maar kan een opfrisbeurt gebruiken om ze helemaal naar jouw wensen in te richten.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent.
Voor meer info of een bezoek: britt@immodeprins.be of 03/500.14.16
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3558932
- Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.095 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
HOVENIERSSTRAAT 16 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025