Met zorg en kwaliteit gerenoveerd
€ 459.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 388 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek het comfort van hedendaags wonen in deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2014.
Deze woning heeft een uiterst gunstig EPC (49 kWh/(m² jaar)), mede door zijn 35 zonnepanelen, warmtepomp boiler en warmtepomp. Profiteer hier dus van lage energiekosten.
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal met inbouwkasten, een gastentoilet en een technische ruimte. De lichtrijke woonkamer zorgt voor de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. In 2024 werd de keuken vernieuwd, alles wat u nodig hebt is voorzien. De annex berging kenmerkt een zeer praktische indeling. Ook vinden we hier een wasplaats met volledig ingebouwde kasten, als u deze doorloopt komt in de eerste badkamer met douche.
Werkt u vaak van thuis uit? Een dubbele volledig ingerichte bureauruimte zorgt voor alle comfort om dit te doen.
Op de eerste verdieping is er ruimte in overvloed met twee comfortabele slaapkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, het toilet is afzonderlijk. Een vaste trap brengt u naar de derde slaapkamer, volledig uitgerust met inbouwkasten en video parlofoon.
Geniet van de zon in uw eigen zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning. Een zeer ruime garage zorgt voor voldoende opbergplaats. Aan de parkeerplaats voor de woning is er een leiding voorzien om een laadpaal te installeren.
Alle grootste troeven op een rij:
- Energiezuinig (35 zonnepanelen - warmtepomp boiler 300L - warmtepomp (lucht/water)
- Elektriciteit conform
- Regenwaterput 7500L
- Recent volledig gerenoveerd
- Garage en voldoende parkeerplaats
- Zonnepanelen met certificaten (geschatte terugbetaling van ca 14.000 euro)
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Deze woning heeft een uiterst gunstig EPC (49 kWh/(m² jaar)), mede door zijn 35 zonnepanelen, warmtepomp boiler en warmtepomp. Profiteer hier dus van lage energiekosten.
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal met inbouwkasten, een gastentoilet en een technische ruimte. De lichtrijke woonkamer zorgt voor de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. In 2024 werd de keuken vernieuwd, alles wat u nodig hebt is voorzien. De annex berging kenmerkt een zeer praktische indeling. Ook vinden we hier een wasplaats met volledig ingebouwde kasten, als u deze doorloopt komt in de eerste badkamer met douche.
Werkt u vaak van thuis uit? Een dubbele volledig ingerichte bureauruimte zorgt voor alle comfort om dit te doen.
Op de eerste verdieping is er ruimte in overvloed met twee comfortabele slaapkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, het toilet is afzonderlijk. Een vaste trap brengt u naar de derde slaapkamer, volledig uitgerust met inbouwkasten en video parlofoon.
Geniet van de zon in uw eigen zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning. Een zeer ruime garage zorgt voor voldoende opbergplaats. Aan de parkeerplaats voor de woning is er een leiding voorzien om een laadpaal te installeren.
Alle grootste troeven op een rij:
- Energiezuinig (35 zonnepanelen - warmtepomp boiler 300L - warmtepomp (lucht/water)
- Elektriciteit conform
- Regenwaterput 7500L
- Recent volledig gerenoveerd
- Garage en voldoende parkeerplaats
- Zonnepanelen met certificaten (geschatte terugbetaling van ca 14.000 euro)
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241023--000342361-2
- Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 459.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 987 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 388 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
HML 2024STN KL
