Instapklaar huis op toplocatie met vier slaapkamers
€ 449.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit volledig instapklaar huis te koop is gelegen in de Goudenregenlaan, op wandelafstand van talloze winkels, voorzieningen voor sport en ontspanning en scholen. De combinatie van het centrum van Sint-Niklaas, een rustige woonwijk en de E17 in de nabijheid zorgen voor DE perfecte locatie.
Dit recent gerenoveerde huis telt heel wat positieve kenmerken waaronder een kwalitatieve afwerking, een tuin die volledig aangelegd is met verschillende fruitbomen én een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204m² (cfr. EPC).
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
- open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is met een inductiekookplaat, oven, ijskast, vriezer, vaatwasser, etc.
- ruime, lichtrijke woonkamer
- fantastische stadstuin met terras én tuinhuis
Eerste verdieping
- badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
- eerste slaapkamer 23,5m²
- tweede slaapkamer 14m²
- derde slaapkamer 9m²
Tweede verdieping
- vierde slaapkamer 40m² met ingewerkte berging onder het dak
Ben jij geïnteresseerd in dit prachtige huis te koop in centrum Sint-Niklaas, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Dit volledig instapklaar huis te koop is gelegen in de Goudenregenlaan, op wandelafstand van talloze winkels, voorzieningen voor sport en ontspanning en scholen. De combinatie van het centrum van Sint-Niklaas, een rustige woonwijk en de E17 in de nabijheid zorgen voor DE perfecte locatie.
Dit recent gerenoveerde huis telt heel wat positieve kenmerken waaronder een kwalitatieve afwerking, een tuin die volledig aangelegd is met verschillende fruitbomen én een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204m² (cfr. EPC).
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
- open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is met een inductiekookplaat, oven, ijskast, vriezer, vaatwasser, etc.
- ruime, lichtrijke woonkamer
- fantastische stadstuin met terras én tuinhuis
Eerste verdieping
- badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
- eerste slaapkamer 23,5m²
- tweede slaapkamer 14m²
- derde slaapkamer 9m²
Tweede verdieping
- vierde slaapkamer 40m² met ingewerkte berging onder het dak
Ben jij geïnteresseerd in dit prachtige huis te koop in centrum Sint-Niklaas, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627-0003296186-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 108 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |