> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Goed gelegen bel-etage met 2 slaapkamers en inpandige garage
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Goed gelegen bel-etage met 2 slaapkamers en inpandige garage

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 177 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze praktische woning ligt in het hart van Sint-Niklaas, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Vlakbij het Waasland Shopping Centrum, het station, de charmante Grote Markt, de snelweg E17 en allerlei winkels, scholen en het ziekenhuis.

Op het gelijkvloers heeft u een eigen inpandige garage - geen gedoe meer met parkeerproblemen! Daarnaast vind je niet één, maar twee handige bergruimtes, ideaal voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden maar toch binnen handbereik wilt hebben.

Loop de trap op naar de eerste verdieping en laat je verrassen door een ruime en lichte woonkamer. De aparte ingerichte keuken is voorzien van alle nodige apperaturen en groot genoeg voor het plaatsen van een ontbijttafel. Het aanpalende terras is perfect voor je ochtendkoffie of te ontspannen in de buitenlucht. Vergeet niet het gastentoilet, handig voor als je gasten ontvangt.

Op de tweede verdieping ontdek je twee volwaardige slaapkamers, elk met ingebouwde kasten die volop ruimte bieden voor je garderobe. De, te renoveren, badkamer biedt ruimte voor een fijne inloopdouche en dubbele lavabo. Als kers op de taart biedt het zuidwestelijk georiënteerde buitenterras een zonnige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Kortom, deze woning is niet zomaar een plek om te wonen; het is een slimme keuze voor wie houdt van een centrale ligging. 

De woning is op dit moment verhuurd, dus ook ideaal voor investeerders! 

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

Deze praktische woning ligt in het hart van Sint-Niklaas, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Vlakbij het Waasland Shopping Centrum, het station, de charmante Grote Markt, de snelweg E17 en allerlei winkels, scholen en het ziekenhuis.

Op het gelijkvloers heeft u een eigen inpandige garage - geen gedoe meer met parkeerproblemen! Daarnaast vind je niet één, maar twee handige bergruimtes, ideaal voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden maar toch binnen handbereik wilt hebben.

Loop de trap op naar de eerste verdieping en laat je verrassen door een ruime en lichte woonkamer. De aparte ingerichte keuken is voorzien van alle nodige apperaturen en groot genoeg voor het plaatsen van een ontbijttafel. Het aanpalende terras is perfect voor je ochtendkoffie of te ontspannen in de buitenlucht. Vergeet niet het gastentoilet, handig voor als je gasten ontvangt.

Op de tweede verdieping ontdek je twee volwaardige slaapkamers, elk met ingebouwde kasten die volop ruimte bieden voor je garderobe. De, te renoveren, badkamer biedt ruimte voor een fijne inloopdouche en dubbele lavabo. Als kers op de taart biedt het zuidwestelijk georiënteerde buitenterras een zonnige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Kortom, deze woning is niet zomaar een plek om te wonen; het is een slimme keuze voor wie houdt van een centrale ligging. 

De woning is op dit moment verhuurd, dus ook ideaal voor investeerders! 

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230925-0002998338-RES-2
  • Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 230.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 651

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 177
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 240626 B33SN LV
Goed gelegen bel-etage met 2 slaapkamers en inpandige garage foto {{pictureIndex}}

Goed gelegen bel-etage met 2 slaapkamers en inpandige garage

€ 230.000

Brugsken 33 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.