Grote centraal gelegen renovatiewoning
€ 260.000
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 520 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
als investering. Met maar liefst een perceeloppervlakte van 520 m², een gevelbreedte van 8,20m en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m²,
kunnen we wel stellen dat RUIMTE hier een absoluut kernwoord is.
De indeling van deze woning is als volgt:
Linkerzijde woning: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, achterliggende berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Rechterzijde woning: Garage met achterliggende berging, eerste verdieping met plaats voor 2 slaapkamers en zolderverdieping.
Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Of u nu groene vingers heeft of gewoon van buitenleven houdt, hier kunt u uw ideeën tot leven brengen.
Voor praktischer opzicht biedt de woning ook een inpandige garage, zodat u uw auto veilig kunt stallen en extra opslagruimte heeft. Het huis is bovendien uitstekend gelegen, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Interessant voor locatie, charme en potentieel? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Renovatiewoning, mooie opportuniteit om zeer ruim te wonen midden in het centrum van Sint-Niklaas, maar uiteraard ook uitermate geschikt
als investering. Met maar liefst een perceeloppervlakte van 520 m², een gevelbreedte van 8,20m en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m²,
kunnen we wel stellen dat RUIMTE hier een absoluut kernwoord is.
De indeling van deze woning is als volgt:
Linkerzijde woning: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, achterliggende berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Rechterzijde woning: Garage met achterliggende berging, eerste verdieping met plaats voor 2 slaapkamers en zolderverdieping.
Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Of u nu groene vingers heeft of gewoon van buitenleven houdt, hier kunt u uw ideeën tot leven brengen.
Voor praktischer opzicht biedt de woning ook een inpandige garage, zodat u uw auto veilig kunt stallen en extra opslagruimte heeft. Het huis is bovendien uitstekend gelegen, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Interessant voor locatie, charme en potentieel? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Energie
- EPC Certificaat: 20240930-0003392407-RES-1
- Energieverbruik: 1061 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 260.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 65 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 520 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |