Renovatiewoning, mooie opportuniteit om zeer ruim te wonen midden in het centrum van Sint-Niklaas, maar uiteraard ook uitermate geschikt als investering. Met maar liefst een perceeloppervlakte van 520 m², een gevelbreedte van 8,20m en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m², kunnen we wel stellen dat RUIMTE hier een absoluut kernwoord is.
De indeling van deze woning is als volgt: Linkerzijde woning: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, achterliggende berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Rechterzijde woning: Garage met achterliggende berging, eerste verdieping met plaats voor 2 slaapkamers en zolderverdieping.
Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Of u nu groene vingers heeft of gewoon van buitenleven houdt, hier kunt u uw ideeën tot leven brengen.
Voor praktischer opzicht biedt de woning ook een inpandige garage, zodat u uw auto veilig kunt stallen en extra opslagruimte heeft. Het huis is bovendien uitstekend gelegen, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Interessant voor locatie, charme en potentieel? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Renovatiewoning, mooie opportuniteit om zeer ruim te wonen midden in het centrum van Sint-Niklaas, maar uiteraard ook uitermate geschikt
als investering. Met maar liefst een perceeloppervlakte van 520 m², een gevelbreedte van 8,20m en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m²,
kunnen we wel stellen dat RUIMTE hier een absoluut kernwoord is.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Rechterzijde woning: Garage met achterliggende berging, eerste verdieping met plaats voor 2 slaapkamers en zolderverdieping.
Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Of u nu groene vingers heeft of gewoon van buitenleven houdt, hier kunt u uw ideeën tot leven brengen.
Voor praktischer opzicht biedt de woning ook een inpandige garage, zodat u uw auto veilig kunt stallen en extra opslagruimte heeft. Het huis is bovendien uitstekend gelegen, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Interessant voor locatie, charme en potentieel? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Energie
EPC Certificaat: 20240930-0003392407-RES-1
Energieverbruik: 1061 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 260.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 674
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Verdieping
0
Gevelbreedte
8.2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
Aluminium
Beglazing
Enkel
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
65
Breedte (m)
8
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
520
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning
Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
AC vastgoed
Vastgoed, op zijn best.
Jouw huis verkopen of een nieuwe woning aankopen?
Wij helpen je, maar niet op grootmoeders wijze.
Traditioneel, jawel, maar dan veel straffer dan je gewoon bent.
We laten vastgoed viraal gaan en de verkoopcijfers knallen.
Kom eens langs, we leggen je graag uit hoe jij voordeel haalt uit onze samenwerking.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
