Woning
€ 369.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 1400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren HOB op een ruim perceel
Op dit perceel van 1400m² vinden we een te renoveren woning en ruime loods die als opslagplaats voor materiaal kan dienen. De woning omvat een inkomhal, woonkamer met voorkamer, keuken, achterkamer, afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, een bergruimte, kelder en zolder. Daarnaast is er nog een aangebouwde veranda. Mits een zeer grondige renovatie, kan deze woning een pareltje worden.
Dit perceel biedt tevens voldoende ruimte voor een open bebouwing of kan gebruikt worden voor de herbouw van een HOB.
Centrale doch groene en rustige ligging nabij de E17 en het stadscentrum van Sint-Niklaas.
Voor meer info of een bezoek: britt@immodeprins.be of 03/776 06 55
Op dit perceel van 1400m² vinden we een te renoveren woning en ruime loods die als opslagplaats voor materiaal kan dienen. De woning omvat een inkomhal, woonkamer met voorkamer, keuken, achterkamer, afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, een bergruimte, kelder en zolder. Daarnaast is er nog een aangebouwde veranda. Mits een zeer grondige renovatie, kan deze woning een pareltje worden.
Dit perceel biedt tevens voldoende ruimte voor een open bebouwing of kan gebruikt worden voor de herbouw van een HOB.
Centrale doch groene en rustige ligging nabij de E17 en het stadscentrum van Sint-Niklaas.
Voor meer info of een bezoek: britt@immodeprins.be of 03/776 06 55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3335260
- Energieverbruik: 744 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 693 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 26 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
BRANDSTRAAT 22 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025