Instapklare stadswoning, net dat tikkeltje anders
€ 259.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aangename stadswoning, welgelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van supermarkten, scholen en de Grote Markt van Sint-Niklaas. Deze verzorgde woning is in 2005 grondig gerenoveerd: nieuwe ALU ramen met dubbel glas, nieuwe keuken, centrale verwarming op gas,...
Bij het binnenkomen van de woning heeft u onmiddellijk rechts van de inkomhal een praktische berging, handig indien u uw fiets graag binnen wenst te plaatsen. Deze inkomhal is verder voorzien van een afzonderlijke toilet en een handige vestiairekast.
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimte waar een aangename patio / binnenkoer onmiddellijk de aandacht trekt. De glaspartijen die deze patio omgeven zorgen voor een perfecte lichtinval in de eethoek, zithoek en keuken. Op zonnige dagen ervaar je hier een instant zomergevoel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo en een bad met douche. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote en een kleine slaapkamer is ingericht.
Troeven:
Kortom een toffe stadswoning en een ideale eigen woonst of investeringseigendom!
Graag een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 of lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Bij het binnenkomen van de woning heeft u onmiddellijk rechts van de inkomhal een praktische berging, handig indien u uw fiets graag binnen wenst te plaatsen. Deze inkomhal is verder voorzien van een afzonderlijke toilet en een handige vestiairekast.
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimte waar een aangename patio / binnenkoer onmiddellijk de aandacht trekt. De glaspartijen die deze patio omgeven zorgen voor een perfecte lichtinval in de eethoek, zithoek en keuken. Op zonnige dagen ervaar je hier een instant zomergevoel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo en een bad met douche. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote en een kleine slaapkamer is ingericht.
Troeven:
- Centrale ligging
- Instapklare woning
- Conforme elektriciteit
- Asbestveilige woning
Kortom een toffe stadswoning en een ideale eigen woonst of investeringseigendom!
Graag een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 of lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250211-0003527434-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 233 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2006 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 129 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 70 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250211 BKS30SN LVC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025