Prachtige gezinswoning in het hart van Sint-Niklaas
€ 298.500
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante gezinswoning is gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt en het groene stadspark van Sint-Niklaas. De perfecte mix van karakter en modern comfort, biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Via de ruime inkomhal betreedt u een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overloopt in een eethoek en een moderne, open keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen: een vaatwasser, koelkast, diepvriezer en oven. Daarnaast vindt u op de begane grond een compacte badkamer met toilet, douche en lavabo.
Buiten vindt u een heerlijke, zuid georiënteerde stadstuin, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een open bar met een verdieping, perfect als opbergruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een luxueus ligbad en twee lavabo's, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en enkele lavabo.
De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar de indrukwekkende master bedroom van ongeveer 40m² op u wacht. Een serene ruimte die zich perfect leent voor rust en ontspanning.
Bijzondere Kenmerken:
- Centrale en rustige locatie: op loopafstand van de Grote Markt, het stadspark, supermarkten, scholen, etc.
- Elektrische installatie conform
- Gunstige EPC (label C)
- Asbestveilig
- Ruime Master Bedroom: +/- 40m² pure luxe.
- Drie badkamers: comfort en privacy voor iedereen.
- Karakterpand: een woning met charme en geschiedenis.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in het hart van Sint-Niklaas!
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of lena@claves.be.
Stedenbouw in aanvraag.
Deze charmante gezinswoning is gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt en het groene stadspark van Sint-Niklaas. De perfecte mix van karakter en modern comfort, biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Via de ruime inkomhal betreedt u een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overloopt in een eethoek en een moderne, open keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen: een vaatwasser, koelkast, diepvriezer en oven. Daarnaast vindt u op de begane grond een compacte badkamer met toilet, douche en lavabo.
Buiten vindt u een heerlijke, zuid georiënteerde stadstuin, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een open bar met een verdieping, perfect als opbergruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een luxueus ligbad en twee lavabo's, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en enkele lavabo.
De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar de indrukwekkende master bedroom van ongeveer 40m² op u wacht. Een serene ruimte die zich perfect leent voor rust en ontspanning.
Bijzondere Kenmerken:
- Centrale en rustige locatie: op loopafstand van de Grote Markt, het stadspark, supermarkten, scholen, etc.
- Elektrische installatie conform
- Gunstige EPC (label C)
- Asbestveilig
- Ruime Master Bedroom: +/- 40m² pure luxe.
- Drie badkamers: comfort en privacy voor iedereen.
- Karakterpand: een woning met charme en geschiedenis.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in het hart van Sint-Niklaas!
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of lena@claves.be.
Stedenbouw in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220311-0002549785-RES1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 298.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 140 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |