Opbrengsteigendom bestaande uit 2 units
€ 369.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Uiterst interessante opbrengst- eigendom centraal gelegen doch in een rustige woonbuurt. Het pand is opgedeeld in een gelijkvloers appartement van 82 m² en een duplex van 101 m². Toebehorende per unit zijn er achtergelegen twee garageboxen. Het gelijkvloers omvat een tuintje en terras - één slaapkamer - een leefruimte met eethoek - ingerichte keuken en badkamer. Deze unit is verhuurd. De duplex omslaat het twee en derde verdiep, ingedeeld met twee slaapkamers en geïnstalleerde badkamer - een open ingerichte keuken die toegang geeft tot het dakterras, een aangename leefruimte en eetplaats. CV op aardgas. Opbrengst ratio 4% ! Voor meer informatie of bezoek : 03/ 500 14 17 - info@immodeprins.be
Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220830 - 0002664855- RES -2
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- SINT-NIKLAAS HEMELAERSTRAAT 63 B1 elek..pdf
- SINT-NIKLAAS HEMELAERSTRAAT 63 B2 elek..pdf
- asbestattest Hemelaerstraat 63 bus 1 + garages, 9100 Sint-Niklaas.pdf
- asbestattest Hemelaerstraat 63 bus 2, 9100 Sint-Niklaas.pdf
- Kadastraal plan Hemelaerstraat 63 Sint-Niklaas E-1244A5P0000 (Schaal 1-1250).pdf
- bouwplannen gelijkvl 1ste en 2de verdieping.pdf
- bouwplan garages.pdf
- fundering gelijkvloers verdiep.pdf
- SINT-NIKLAAS HEMELAERSTRAAT 63B2 EPC.pdf
- SINT-NIKLAAS HEMELAERSTRAAT 63B1 ondertekend EPC.pdf
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 269 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo De Prins