Nieuw
Zeer ruim 2-slaapkamerappartement op de 4de verdieping (lift tot 3de verdieping) met 2 ruime terrassen en garage
€ 253.000
Een pand van Tema Wonen
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit appartement is gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, winkels (supermarkt om de hoek), scholen en goede verbinding E17 en E34. Het appartement bevindt zich in een rustig gebouw en op de 4de verdieping kan je genieten van een ver uitzicht en is het uitermate rustig wonen. In 2015 is het appartement binnenin grondig gerenoveerd.
Lichtrijke inkomhal, grote slaapkamer (15m²), ingerichte badkamer met douche, modern lavabomeubel en toilet en een aansluiting voor de wasmachine, 2de slaapkamer, ruime lichtrijke living (41m²) met een gashaard en een mooi uitzicht op de terrassen vooraan en achteraan. U betreedt het terras achteraan via een groot schuifraam. s Morgens geniet u van de opkomende zon vooraan en 's avonds kan u op het terras achteraan vertoeven in de zon. De ingerichte keuken is afgesloten met een glazen schuifdeur en heeft alle troeven: modern en alle keukentoestellen zijn aanwezig (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, inbouwoven, inbouwmicrogolfoven, vaatwasser, gootsteen en veel opbergkasten), via een deur bereikt u het terras vooraan, aansluitend is er een berging met cv-ketel (op aardgas). Achteraan het gebouw bevindt zich de garage. Op alle ramen zijn er automatische rolluiken aanwezig.
Zoekt u een ruim appartement waarin u in alle rust kan genieten en toch de voordelen heeft van de nabije faciliteiten?
Lichtrijke inkomhal, grote slaapkamer (15m²), ingerichte badkamer met douche, modern lavabomeubel en toilet en een aansluiting voor de wasmachine, 2de slaapkamer, ruime lichtrijke living (41m²) met een gashaard en een mooi uitzicht op de terrassen vooraan en achteraan. U betreedt het terras achteraan via een groot schuifraam. s Morgens geniet u van de opkomende zon vooraan en 's avonds kan u op het terras achteraan vertoeven in de zon. De ingerichte keuken is afgesloten met een glazen schuifdeur en heeft alle troeven: modern en alle keukentoestellen zijn aanwezig (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, inbouwoven, inbouwmicrogolfoven, vaatwasser, gootsteen en veel opbergkasten), via een deur bereikt u het terras vooraan, aansluitend is er een berging met cv-ketel (op aardgas). Achteraan het gebouw bevindt zich de garage. Op alle ramen zijn er automatische rolluiken aanwezig.
Zoekt u een ruim appartement waarin u in alle rust kan genieten en toch de voordelen heeft van de nabije faciliteiten?
Energie
 |
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Tema Wonen
Persoonlijke aanpak in een familiale sfeer
Meer dan 20 jaar ervaring in het realiseren van projecten! Tema Wonen is een jong, gedreven en dynamisch vastgoedkantoor dat geleid wordt door Peggy Vermeulen (BIV 500.754) met een jarenlange ervaring in verkoop en verhuur van onroerend goed. ‘Persoonlijke aanpak in een familiale sfeer’ is ons drijfveer! Ik ben uw vertrouwenspartner die u persoonlijk begeleidt bij het verkoop- of verhuurproces van begin tot einde. Tema Wonen is vooral gespecialiseerd in het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten, dit zowel in het verkavelen van gronden voor woningbouw als voor appartementsgebouwen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025