> Te koop > SINT-NIKLAAS > Appartement > Uniek appartement in Sint-Niklaas centrum
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Uniek appartement in Sint-Niklaas centrum

Een pand van Quares Residential Agency

Volledige aanbod

Overzicht


  • 179 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Droomt u van een unieke woning met charme en karakter? Dit prachtige gelijkvloers duplex appartement in het hart van Sint-Niklaas biedt u de kans om te wonen in een historisch pand, doordrenkt met Franse stijl en authentieke elementen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179m² is dit een buitengewone kans om te genieten van de perfecte mix van geschiedenis en moderne luxe.
Via de prachtige entree van Hof 17, kan u het appartement bereiken. Als eerste komen we in de statige leefruimte, met zicht op de binnenkoer. Verder is er nog een tweede leefgedeelte die de toegang geeft tot de slaapkamer en de beneden verdieping. Op het souterrain vinden we de ruime keuken terug, voorzien van alle comfort. Alsook een bureauruimte, bergruimte en de badkamer.
In 2013 onderging dit appartement een grondige renovatie om aan de hedendaagse normen van comfort en luxe te voldoen. Het pand heeft hierdoor een duurzaam karakter met EPC-label B.
Gelegen in de Stationsstraat, het hart van Sint-Niklaas, geniet u van alle voordelen van een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een centrale locatie zonder in te boeten aan privacy en rust.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de schoonheid van dit historische pand zelf te ervaren.




Uniek gelijkvloers duplex appartement in Sint-Niklaas centrum

Droomt u van een unieke woning met charme en karakter? Dit prachtige gelijkvloers duplex appartement in het hart van Sint-Niklaas biedt u de kans om te wonen in een historisch pand, doordrenkt met Franse stijl en authentieke elementen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179m² en een grondige renovatie in 2013, is dit een buitengewone kans om te genieten van de perfecte mix van geschiedenis en moderne luxe.

Via de prachtige entree van Hof 17, kan u het appartement bereiken. Als eerste komen we in de statige leefruimte, met zicht op de binnenkoer. Verder is er nog een tweede leefgedeelte die de toegang geeft tot de slaapkamer en de beneden verdieping. Op het souterrain vinden we de ruime keuken terug, voorzien van alle comfort. Alsook een bureauruimte, bergruimte en de badkamer.

In 2013 onderging dit appartement een grondige renovatie om aan de hedendaagse normen van comfort en luxe te voldoen. De renovatie heeft ervoor gezorgd dat de authentieke elementen perfect zijn geïntegreerd met moderne voorzieningen. Het pand heeft hierdoor een duurzaam karakter met EPC-label B. Geniet van de combinatie van prachtige houten vloeren, originele plafonds met sierlijsten, en eigentijdse keuken- en badkamervoorzieningen.

Gelegen in de Stationsstraat, het hart van Sint-Niklaas, geniet u van alle voordelen van een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een centrale locatie zonder in te boeten aan privacy en rust.

Dit appartement is een zeldzame vondst. De combinatie van historische pracht, Franse stijl, en moderne gemakken maakt het een uniek juweel in Sint-Niklaas. Als u op zoek bent naar een woning die indruk maakt en karakter heeft, dan is dit de plek voor u.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de schoonheid van dit historische appartement zelf te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige thuis.

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230726-0002950125-RES-1
  • Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.189

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 179
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Naam residentie Hof 17
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja

Een pand van


Quares Residential Agency
Logo van makelaar: Quares Residential Agency
Quares
Quares is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van kwalitatief en karaktervol bestaand vastgoed en nieuwbouwpanden. Dankzij een gepaste behoeftenanalyse en een gezonde mix van passie, vakkennis en overtuigingskracht helpen wij dagelijks onze klanten om hun droom te realiseren: "Een nieuwe thuis vinden”.
Logo van makelaar: Quares Residential Agency
STATIONSSTRAAT 17 / 001 SINT-NIKLAAS
Uniek appartement in Sint-Niklaas centrum foto {{pictureIndex}}

Uniek appartement in Sint-Niklaas centrum

€ 299.000

Stationsstraat 17/001 - 9100 SINT-NIKLAAS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.