Goedgelegen 2 kamer appartement
€ 169.000
9100 SINT-NIKLAAS
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
2-Slaapkamer appartement met terras en parkeerplaats op toplocatie – ideaal voor investeerders of eigen bewoning!
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (geen lift) van een kleine residentie met slechts 6 appartementen. Het beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte berging en een gezellig terras.
In totaal is er een bruikbare oppervlakte van 84m². Het appartement is asbestvrij en met een energielabel C is het ook energiezuinig. Daarnaast is er een parkeerplaats voor het gebouw inbegrepen in de prijs.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, met het Waasland Shopping Center, alle belangrijke invalswegen alsook de industrieparken op een steenworp, kunnen we spreken van een ideale locatie.
Of je nu op zoek bent naar een investering of een plek om zelf te gaan wonen, dit is de kans die je niet wilt missen! Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een tevreden huurder, met een netto-rendement van 5%.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211024-0002483422
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
