Te renoveren/te slopen gesloten bebouwing in het hartje van Nieuwkerken-Waas
€ 120.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit betreft te renoveren gesloten bebouwing met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in het centrum van Nieuwkerken-Waas; de woning beschikt over heel wat mogelijkheden naar renovatie toe of kan mogelijks gesloopt worden en beschikt over een zeer vlotte bereikbaarheid via de E34 Antwerpen-Gent; de centrale ligging op wandelafstand van lokale faciliteiten, scholen & openbaar vervoer & het dynamisch vloerplan met een goede basis om te starten an de renovatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal in de leefruimte; halfopen keuken; berging met oa. voorziening wasmachine; badkamer voorzien van een ligbad & enkel lavabomeubel; apart toilet; 1e verdieping: 2 slaapkamers; zolder: bereikbaar via vaste trap; afgewerkte zolderkamer.
EXTRA: bouwjaar 1960; PVC dubbele beglazing; CV op aardgas; elektriciteit niet conform; goede basis om renovatie aan te vatten; uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer; vlotte verbindingsmogelijkheden via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen; dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen; EPC: 922 kWh/m² (Label: F); Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Te renoveren/te slopen gesloten bebouwing in het hartje van Nieuwkerken-Waas
Dit betreft te renoveren gesloten bebouwing met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in het centrum van Nieuwkerken-Waas.
De woning beschikt over heel wat mogelijkheden naar renovatie toe of kan mogelijks gesloopt worden en beschikt over een zeer vlotte bereikbaarheid via de E34 Antwerpen-Gent.
De centrale ligging op wandelafstand van lokale faciliteiten, scholen & openbaar vervoer & het dynamisch vloerplan met een goede basis om te starten an de renovatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal in de leefruimte.
Halfopen keuken.
Berging met oa. voorziening wasmachine.
Badkamer voorzien van een ligbad, toilet & enkel lavabomeubel.
1e verdieping:
2 slaapkamers.
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap.
Afgewerkte zolderkamer.
EXTRA
Bouwjaar 1960.
PVC dubbele beglazing.
CV op aardgas.
Elektriciteit niet conform.
Goede basis om renovatie aan te vatten.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
EPC: 922 kWh/m² (Label: F)
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371794-RES-1
- Energieverbruik: 922 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 120.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies