Nieuw
Unieke kans! – Duplex penthouse in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
€ 625.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke kans! – Duplex penthouse in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
Prijzen vanaf 625.000 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze luxe penthouse in een kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
Deze penthouse beslaat 2 verdiepen met de de onderverdeling tussen een dag- en nachtgedeelte. Op het eerste verdiep van de penthouse vinden een bijzonder lichtrijke open ruimte. Dit is ingedeeld in een open keuken, eetkamer en een ruime leefruimte met zicht over de parktuin. Bijzonder aangenaam is het ruime, goed georiënteerde terras aan de kant van de leefruimte. Rondom rond is het terras voorzien van een groendak.
Verder is er nog een gastentoilet en ruime berging.
De trap leidt ons naar de tweede verdieping waar we nog 3 ruime slaapkamers vinden en een volwaardige badkamer. De hal geeft toegang tot het tweede terras.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ wil wonen in een luxueuze penthouse en in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
* verkoop onder wet-Breyne
* nog te bouwen
Prijzen vanaf 625.000 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze luxe penthouse in een kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
Deze penthouse beslaat 2 verdiepen met de de onderverdeling tussen een dag- en nachtgedeelte. Op het eerste verdiep van de penthouse vinden een bijzonder lichtrijke open ruimte. Dit is ingedeeld in een open keuken, eetkamer en een ruime leefruimte met zicht over de parktuin. Bijzonder aangenaam is het ruime, goed georiënteerde terras aan de kant van de leefruimte. Rondom rond is het terras voorzien van een groendak.
Verder is er nog een gastentoilet en ruime berging.
De trap leidt ons naar de tweede verdieping waar we nog 3 ruime slaapkamers vinden en een volwaardige badkamer. De hal geeft toegang tot het tweede terras.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ wil wonen in een luxueuze penthouse en in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
* verkoop onder wet-Breyne
* nog te bouwen
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 625.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 43 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Breigoed penthouse
